موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول به موجب  اجراییه به شماره 140291420000184297 مورخ 1402/03/04 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم زهرا صدیق فرزند حشمت اله علیه وراث مرحوم علیرضا احد زاده آقبلاغ  محکوم است به پرداخت تعداد 20 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه وپرداخت هزینه دادرسی برطبق تعرفه قانونی وپرداخت یک بیستم اصل خواسته بابت نیم عشر ومطابق اجرائیه به شماره 140291420000204919 مورخ 1402/03/10 محکوم علیه همچنین بابت اجرت المثل محکوم به پرداخت 600/000/000 ریال درحق محکوم له وپرداخت 3/014/000 ریال هزینه دادرسی وپرداخت یک بیستم اصل خواسته بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 101قانون اجرای احکام مدنی  شش دانگ یک باب منزل مسکونی قولنامه ای واقع در شهرستان بهارستان - صالحیه- خیابان شهید نقاوت- مهستان دوم- پلاک 53 توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به موجب نظریه مورخ 1403/01/31  به شرح ذیل به مبلغ 19/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک :  آقای علیرضا احدزاده آقبلاغ در خصوص کارشناسی اینجانب در پرونده فوق دعوی خانم زهرا صدیق به طرفیت آقای وحید احدزاده اقبلاق و خانم ها سودابه،سمیرا،سمانه و فاطمه همگی احد زاده اقبلاق مبنی بر مطالبه مهریه ،نظریه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان ایفاد میگردد: مشخصات و آدرس ملک در خصوص دعوی خانم زهرا صدیق به طرفیت آقای وحید احد زاده اقبلاق و خانم ها سمیرا،سودابه،سمانه و فاطمه احد زاده اقبلاق به خواسته مطالبه مهریه می‌باشد که در این راستا ملک مورد نظر به آدرس شهریار ،صالحیه،خیابان شهید نقاوت ،مهستان دو پلاک 53 توقیف گردیده .طبق سند ابرازی،این ملک با سند عادی خریداری شده که در حال حاضر تحت تصرف خواهان قرار دارد .این ملک حدود 95 متر مربع مساحت دارد که بنای آن بصورت نیم اسکلت با دیوارهای جانبی باربر و سقف طاق ضربی می‌باشد که قدمتی در حدود بیست و پنج سال دارد که شامل یک حیاط به مساحت دوازده متر مربع یک سالن و یک اطاق خواب و آشپزخانه اوپن می‌باشد که دیوارهای اطاق و سالن گچ کاری و رنگ بوده و کف آنها سرامیک می‌باشد ‌دیوار آشپزخانه به ارتفاع یک متر و بیست سانتیمتر کاشیکاری شده و بقیه آن تا سقف گچ کاری شده می‌باشد ،کابینت ها از ام دی اف است که نیاز به تعمیر دارند.این بنا دارای یک سرویس توالت ایرانی و حمام که در ضلع شمالی حیاط قرار گرفته می‌باشد که بدنه آنها کاشی و کف آنها سرامیک بوده و درب ورودی آنها نیز آلومینیومی می‌باشد و درب ورودی ساختمان هم آهنی می‌باشد.سیستم سرمایشی آن کولر آبی واقع در پشت بام و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است.این ملک دارای یک کنتور اب و برق و گاز شهری اختصاصی به همراه یک خط تلفن ثابت است. نظریه نهایی کارشناسی با توجه به توضیحات فوق الذکر به نظر اینجانب شش دانگ ملک فوق به آدرس شهرستان بهارستان ،صالحیه،خیابان شهید نقاوت ،مهستان دوم پلاک 53 به مساحت نود و پنج متر مربع بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی دارای ارزشی به مبلغ 19/000/000/000ریال (یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ) می‌باشد. مقررگردید دو دانگ وششصد وچهل ویک هزارم دانگ از ملک مذکور درتاریخ 1403/03/20 از ساعت  9 الی 9:30در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه  از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد. واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.                                                   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان-  

شماره پرونده: 140191920005066240