موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  0202563 مورخ 18/5/1402  له سیدابوالقاسم بهشتی و محکوم علیه سعید دهشیری زاده محکوم است به پرداخت 45.112.013.310ریال  درحق محکوم له و مبلغ 2.255.600.660ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 48772  فرعی از 3526  اصلیمفروز ومجزا شده از 4296قطعه3 بخش  3  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران امیر آباد شمالی بلوار آزادگان  خیابان 21غربی پلاک 37  طبقه دوم  واحد غربی  با کیفیت  تصویر نامه به شماره  140213990006018688  به شماره بایگانی پرونده  020074 تاریخ 19/6/1402 اداره ثبت به شعبه 4 اجرای احکام مبنی بر اعلام مراتب  بازداشت  پلاک ثبتی 48772 فرعی از3526 اصلی بخش 3 واقع در طبقه دوم  به مساحت 108.85متر مربع به مالکیت خانم سهیلا امینی در طبقه  دوم ساختمانی پنج طبقه  10واحدی با قدمتی حدود 14 سال  ساخت واقع شده است و دارای دو اتاق و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام  و آشپزخانه اوپن  با کابینت ام دی اف  پوشش  دیوارهای داخلی  از گچ  و رنگ  و روغن  و کاغد  دیواری و ابراز گچی در سقف  کف  اتاقها  و پذیرایی  سنگ فرش شده  و کف آشپزخانه و سرویسها از سرامیک  و پنجره ها  آلومنیومی و دوجداره می باشد و دارای سایر امکانات شامل آیفون تصویری  هود  کمد دیواری متحرک و گاز رو میزی می باشد مصالح  بکار رفته در ساختمان از نوع  معمولی بوده و آپارتمان دارای آب اشتراکی برق و گاز مستقل است عرصه  ملک  شمالی  بوده ورودی آن از داخل خیابان 21 غربی  می باشد و پس از عبور از حیاط وارد  فضای طبقه  همکف پارکینگها و انباریها  و فضای راه پله و محل آسانسور می گردد . نمای  ضلع  جنوبی ساختمان رو به حیاط و خیابان از سنگ می باشد  سیستم  گرمایش شوفاژ  با استفاده  از پکیچ  و سیستم  سرمایش کولر آبی است  با توجه  به مفاد  سند دارای یک  واحد پارکینگ قطعه 6  به مساحت  11 متر مربع و انباری  قطعه 5  به متراژ  2.30 متر مربع  در زیر زمین می باشد .شش دانگ ملک مذکور به نظر هیئت سه نفره به مبلغ 93.280.000.000 ریال معادل نه میلیارد و سیصد و بیست و هشت  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد  ملک در اجاره نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان 46.418سهم از100سهم آپارتمان مذکوربه مبلغ 43.300.000.000ریال در روزشنبه مورخ12/3/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140213920000110318