موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده  مرحله  اول» دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201810  ملک  به شرح کارشناسی ذیل: زمین به شماره پلاک ثبتی 23/1537 و سند به شماره دفتر 40 و شماره صفحه اول به شماره ثبت ملک 6389 قطعه یک بخش 12 داراب فارس به مالکیّت غلامحسین مسجدی فرزند محمد به شماره ملّی 2491047276 (سه دانگ مشاع از شش دانگ) و سند به شماره دفتر 40 و شماره صفحه 5 به شماره ثبت ملک 6389 قطعه یک بخش 12 داراب فارس به مالکیّت معصومه حسینی فرزند منصور به شماره ملّی 2491600234 (سه دانگ مشاع از شش دانگ) به نشانی خیابان دوازده امام کد پستی 7481864799 . ملک فوق در زمان بازدید به صورت یک باب ساختمان یک طبقه ، بدون کلاف با کاربری مسکونی است. سقف طاق ضربی و سنّ ساختمان حدود 35 سال است و نیاز به تعمیر و بازسازی دارد. ملک دارای امتیاز برق تک فاز و آب و گاز می‌باشد. نمای ساختمان سنگ ، داخل سفید و آشپزخانه موزاییک با کابینت فلزی و محوّطه موزاییک فرش می‌باشد که مورد بهره برداری مستاجر قرار دارد. با توجه به موارد فوق و صرف‌نظر از اصالت و صحّت و سقم اسناد و مدارک ابرازی که در حیطه اختیارات مقام محترم قضایی و کارشناسان ذیربط می‌باشد و با لحاظ موقعیّت مکانی ، دسترسی ، مشرفیّت ، کیفیّت مصالح و ساخت اعیانی ، قدمت ساخت و سایر جهات موثّر و بدون کسر هرگونه تعهّدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتّب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق یا ترهین، ارزش کلّ عرصه و اعیان موجود و سایر متعلّقات و مستحدثات ملک مذکور به نرخ عادله روز به شرح ذیل برآورد می‌گردد. عرصه : 318 متر مربع (طبق سند) هرمتر مربع  70.000.000 ریال جمعاً مبلغ 22.260.000.000 ریال اعیان : 160 متر مربع هر متر مربع  10.000.000  ریال جمعاً  مبلغ  1.600.000.000  ریال ارزش سایرمستحدثات و آب و برق و گاز 300.000.000 ریال ، ارزش کلّ این ملک (شش دانگ) جمعاً مبلغ  24160000000ریال (دو میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون تومان) و  ارزش سه دانگ از این ملک جمعاً  مبلغ  12080000000 ریال ( یک میلیارد و دویست و هشت میلیون تومان) برآورد می‌گردد. شماره عکسها: -115923-115957-120015-115750-115737-115731-115612-20240221 مختصّات جغرافیایی محل( UTM):        40R    260211 mE    3182253 mN 1- مشخّصات ملک بررسی شد و ملک با سند تطابق دارد. 2- ملک در بافت قدیمی و تاریخی و فرهنگی واقع نشده است.3- طبق مندرجات سند ملک وقفی یا وکالتی یا روستایی یا تجاری یا مزروعی یا ملّی نیست.4- طبق مندرجات سند مالک هر کدام مالکیّت سه دانگ مشاع از شش‌دانگ دارند . 5- بنا بر اظهار مالک ، ملک حقّ کسب و پیشه ندارد و سرقفلی آن واگذار نشده است. 6- ملک در منطقه‌ای واقع شده است که املاک واقع در آن سهل‌البیع می‌باشند. 7- طبق مشخّصات مندرج در سند، ملک در بازداشت نمی‌باشد. 8- طبق مندرجات سند ملک حقوق ارتفاقی ندارد. 9- ملک در بافت مسکونی داراب واقع شده است . 10- بنا به گفته مالک ، ملک در اجاره است. به مزایده گذارد لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ  1403/03/13  راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقداًدریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - محمدعلی رحیمی

شماره پرونده: 140212920002499353