موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                              آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0203574 اجرا مدنی دادگاه عمومی حقوقی سبزوار و  به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز  و فروش املاک مشاع  و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن  دستور فروش پلاک ثبتی  1 فرعی از  2775 اصلی  بخش 2 سبزوار  متعلق به  خانم ها  طاهره صدخروی- الهام تقوایی پور  - اکرم تقوایی پور  - نرگس اسماعیلی - اعظم تقوایی پور  و اقایان صادق  - محمد رضا  تقوایی پور  صادر که پس از توقیف و ارجاع پلاک  مذکور به کارشناسی که کارشناس منتخب  پلاک  مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است مشخصات ملک مورد نظر: ارزیابی پلاک 1 فرعی از 2775اصلی بخش 2 سبزوار   آدرس:خیابان رضوی ،بین رضوی 4و 6 پلاک 78   با توجه به قرارصادره،اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد.   پلاک ثبتی مورد نظربرابرسند ارائه شده دارای عرصه به مساحت 95متر مربع که با مالکیت آقای عباس تقوایی پور به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه اعیان میباشد.   پلاک مورد نظر در وضع موجود یک خانه مسکونی دردو طبقه 1طبقه همکف با زیربنای به مساحت حدود60 متر مربع که در حال حاضر ساختمان خالی بوده  اسکلت ساختمان دیوارباربر،سقف طاق ضربی،نما یساختمان آجر سفال،سقف و دیوارها اندود گچ ،کف واحد موزاییک،درب اتاق ها چوبی، پنجره ها آهنی، دیوارهای سرویس ها و آشپزخانه کاشی وسرامیک،کابینت فلز،سرمایش کولرآبی،گرمایش بخاری گازی،کف حیاط موزاییک ،دیوارهای حیاط آجرسفال ودارای یک انباری و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 10 متر مربع در حیاط میباشد.   2 طبقه اول با زیربنای به مساحت حدود60 متر مربع که در حال حاضر ساختمان خالی بوده ،اسکلت ساختمان دیوارباربر سقف طاق ضربی نما یساختمان آجر سفال سقف و دیوارها اندود گچ کف واحد موزاییک،درب اتاق ها چوبی، پنجره ها آهنی، دیوارهای سرویس ها و آشپزخانه کاشی وسرامیک کابینت فلز سرمایش کولرآبی گرمایش بخاری گازی قدمت بنای ساخته شده حدودا 25 سال  کاربری ملک مسکونی،کیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول دارای دو انشعاب آب و برق و گاز و یک اتاق به مساحت حدود 8 مترمربع در پشت بام میباشد.   . لذا باعنایت به  تحقیقات محلی موقعیت مکانی  ممردسترسی قدمت و کیفیت بنا شکل هندسی نوع کاربری در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی  شهردای مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از مواد بازداشتی و رهنی وهرگونه توافقات احتمالی و در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق و نداشتن هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و چنانچه بلامعارض باشد  ارزش ششدانگ پلاک موصوف  به مبلغ 1/600/000/000 تومان(یک میلیاردو ششصد میلیون تومان) تعیین و تقدیم میگردد. لذا مقرر گردید پلاک های  مذکور در روز یکشنبه  مورخ  1403/02/30  ساعت  8:30 صبح  از طریق مزایده  حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم  عمومی وانقلاب شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع  و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند پنج روز  قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان از پلاک های  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ  پیشنهادی نقدا  وفی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد  تخلیه و تنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد. محمد حسن شمس ابادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920007577719