موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201761 به موجب دادنامه شماره  140247420000043988 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  خانم عظمت صفری  محکوم به پرداخت مبلغ 8/465/805/307  درحق آقای/ خانم سیده سمیه حسینی  و مبلغ 423/290/265  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  خانم عظمت صفری با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست احتراماً،پیرو ابلاغ شماره140247100056308966مورخ1402/10/24 صادره ازآن شعبه اجرای احکام، در خصوص موضوع ترافع خانم سیده سمیه حسینی(محکوم له) به طرفیت خانم عظمت صفری(محکوم علیه)، مبنی بر ارزیابی ملک بشماره پلاک ثبتی2 فرعی از333- اصلی، مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی، بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران، اینجانبان اعضای هیئت کارشناسان منتخب آن شعبه اجرا، درمعیت خانم سیده سمیه حسینی(محکوم له)، به محل ملک بشماره پلاک ثبتی مذکور، واقع درشهرستان ساری– خیابان 18 دی-کوچه شهید اکبری- نبش اولین کوچه سمت راست- عزیمت و با بازدید و بررسیهای بعمل آمده ،نتیجه بشرح ذیل به استحضار میرسد . الف-خلاصه وضعیت ثبتی و مشخصات اعیانی:کپی سند مالکیت ارائه شده توسط خانم سیده سمیه حسینی(محکوم له)بشرح پیوست های شماره 1و2،بیانگر آنست که، ملک مورد نظر در پرونده کلاسه شامل: شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری، بشماره پلاک ثبتی2 فرعی از333- اصلی، مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی، بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران، واقع در طبقه همکف به بمساحت 67/46 مترمربع، به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی واقع در همکف بمساحت 3/79 مترمربع ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، و با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت مذکور(بشرح پیوست شماره2)، به نام خانم عظمت صفری  سابقه ثبت دارد . ضمناً پلاک ثبتی مذکور طبق نامه شماره 140285610001004945 مورخه 1402/10/17 اداره ثبت منطقه یک ساری(بشرح پیوست شماره 3) بازداشت گردید و صورتجلسه نماینده کلانتری  و  خانم عظمت صفری(محکوم علیه)، بشرح پیوست شماره 4،  در پرونده کلاسه مذکور موجود میباشد. مشخصات اعیانی: واحد تجاری مذکور در طبقه همکف ساختمانی قرار دارد که این ساختمان در دو طبقه بالای پیلوت بنا گردیده و واحد تجاری مذکور در طبقه همکف این ساختمان قرار دارد، زمان بازدید مشاهده گردید که از پلاک ثبتی مذکور بعنوان مغازه خیاطی استفاده میگردد، اسکلت آن بتنی با سقف تیرچه بلوک، پوشش کف آن با سرامیک وسقف آن با اندود دوگچه پرداختی، پوشش کف سرویسهای بهداشتی با سرامیک و دیوارهای آن باکاشی، دارای دربهای چوبی و پنجره های فلزی، امتیازهای منصوبه شامل برق  مستقل و آب و گاز مشاع میباشد. ج– ارزیابی ملک:بابررسیهای بعمل آمده بشرح مذکور، ضمن درنظرگرفتن،موقعیت مکانی،اندازه مساحت، مقدار و کیفیت بنای احداثی،مصالح مصرفی،نوع کاربری ومنظور نمودن سایرعوامل وپارامترهای موثر درقضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور بشرح موصوف، بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون احتمالی، جمعاً بمبلغ 16،200،000،000ریال(شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال) تعیین و اعلام میگردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 16،200،000،000ریال(شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال)  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 8/465/805/307 ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/02/16  راس ساعت 10 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه ......... اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920002655646