موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول(دستور فروش)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203510 ج م 4  له پوران ایوندیان و علیه علی و ناهید و پروین و مهناز و پری ناز و نادره همگی ایوندیان به خواسته دستور فروش ملک مشاعی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/02/24 روز دوشنبه از ساعت 12/5 الی 13/5 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. تقسیم ترکه - ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از 2502 اصلی ، قطعه اول تفکیکی از فرعی یک ، واقع در بخش 6 حوزه ثبتی تبریز مشخصات ملک   1)    ملک در آدرس : تبریز ، خیابان منجم ، خیابان خادم گمرک ، کوچه بن بست اول ، کاشی 39 ، قرار دارد .   2)    ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت ماشین نرو بوده و بر اساس مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی ، مساحت عرصه آن 357 متر مربع (سیصد و پنجاه و هفت متر مربع) می باشد .   3)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 3 طبقه با اسکلت دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی (در طبقات زیرزمین و همکف) و با سقف چوبی (در طبقه اول) و با نمای آجر ماشینی قدیمی می باشد و مساحت کل اعیانی ها در حدود 340 متر مربع بوده و قدمتی در حدود 60 سال دارد .   4)    طبقه زیرزمین بصورت انباری است و طبقات همکف و اول بصورت مسکونی بوده و هر کدام دارای دو اتاق + هال + آشپزخانه (با کابینت فلزی ساده) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، سایر مشخصات اعیانی مذکور به این شرح است :       ملک دارای یک انشعاب آب + یک انشعاب برق + یک انشعاب گاز می باشد .       کفسازی قسمت های نشیمن بطور غالب با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است .       پوشش دیوارها و سقف قسمت های نشیمن عمدتاً از نوع اندود گچ و سفید کاری و رنگ شده است .       سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن است .       حیاط دارای باغچه ای بزرگ بوده و کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده است .       تعدادی از پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی و برخی دیگر از نوع چوبی ساده است .       بطور کلی نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .     ارزیابی قیمت ملک   با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، مجموعاً به مبلغ 55/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر می گردد .       خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را پرداخت و  نهایتا تا ساعت12 به اجرا تسلیم نمایند.   ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نخواهد بود.     دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی تبریز - خلیلی    

شماره پرونده: 140230920002408353