موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
                                        آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201341 ج م 3 برله  وحید مهدی الهیاری و خدیجه افغان آذر و علیرضا مهدی الهیاری بر علیه بر علیه الهام و علی و محمد تقی و مریم مهدی الهیاری و نسرین عبدی و داود و لی لی جدیری  بخواسته الزام به فـروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس  تبریز – خیابان منصور- کوچه آقازاده- پلاک 135-  بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت مـبلغ 327/000/000 ریال از بابت هزینه های دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناس ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1403/02/24 روز دوشنبه از ساعت 10 صبح لغایت 11 از طریق مزایده در واحد  اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیر زمین بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک مورد مزایده : محل مورد بازدید ملکی مسکونی و بر اساس مشخصات مدارک ابرازی ، ملک مذکور دارای دو سند مالکیت مجزا می باشد که در واقعیت بهمدیگر تجمیع شده است. سندها به پلاک ثبتی 1877/1 و 1874 واقع در بخش یک تبریز می باشد که مساحت عرصه آن حدود 685 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت فلزی و نمای آجری مشاهده گردید. اعیانی متشکل از دو باب ساختمان جداگانه بنحوی که ساختمان حد شمالی در سه طبقه سازه ای (زیرزمین و همکف و اول) و ساختمان واقع در حد شرقی در دو طبقه (همکف و اول) احداث گردیده است و دارای مساحت در حدود 400 مترمربع می باشد. قدمت ساختمان بالغ بر 40 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز می باشد .ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. و نیز ملک در تصرف یکی از وراث می باشد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 262.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد و دویست میلیون تومان  بعنوان قیمت پایه فروش موضوع مزایده تعیین واعلام میگردد دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی تبریز  
دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - محمدرضا هادی زاده
استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140130920005836204