موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200901  له بهزاد بهاری برعلیه  اسمعلی پیش قدم دیزج ملک ، شش دانگ پلاک ثبتی 257 فرعی 53 اصلی از بخش 38 متعلق به شخص ثالث کاظم علی محمدی با معرفی خود ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1403/02/29  روز شنبه  ساعت 9 صبح  از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: با سلام                          احتراما عطف به پرونده بایگانی  شماره  0200901 تاریخ 1402/12/05  آن ریاست محترم در خصوص دعوی بهزاد بهاری به عنوان خوانده به طرفیت آقای اسمعلی پیش قدم به عنوان خوانده  به استحضار می رساند که اینجانب در حضور مالک  در تاریخ1402.12.05از محل مربوطه بازدیدکه پس از بررسی محل با توجه به موقعیت ملک مورد ارزیابی  وهمچنین راه دسترسی  ونحوه ورود وخروج به ملک ونحوه قرارگیری به خیابانهای اصلی وفرعی  روستاونحوه قرارگیری به سایر املاک و  بهره دهی ومرغوبیت ملک از لحاظ تجاری ، بدون احتساب هرگونه بدهی ودیونات ملک مورد ازیابی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودهیاری وسازمانها وارگانها ونهادها ، قیمت ملک مورد ازیابی به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد. 1- ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه واقع در روستای چنار با سند ششدانگ عرصه واعیان(وضعیت خاص طلق)به شماره دویست پنجاه هفت فرعی ازپنجاه سه اصلی قطغه صفر تفکیکی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش سی وهشت حوزه ثبت ملک عجبشیر به مساحت 24.22مترمربع به مالکیت آقای کاظم علی محمدی  به کد ملی 5069938355 به تاریخ ثبت سند 9/12/1393 به کدپستی 55416148897 با حدود اربعه :شمالا در دوقسمت اول دیواریست به طول 1.26 متر به کوچه، دوم دیوار مشترک به طول 5.29به 53اصلی شرقا: دیواریست به طول 4.70 به 53 اصلی جنوبا : دیوار مشترک به طول 6.81متر به 53 اصلی غربا: درب ودیواریست به طول 3.80 به کوچه ارزیابی : ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه به مساحت 24.22متر مربع واقع در روستای چنار  با پی ملات ماسه سیمان وسنگ و دیوار آجری وملات ماسه سیمان وسقف تیرچه بلوک ودرب فلزی وکرکره دستی که به عنوان مغازه تعمیر موتور سیکلت وجوشکاری مورد استفاده قرار می گیرد  و به مساحت 24.22متر مربع به ازای هر متر مربع مبلغ 270.000.000ریال ودر نتیجه قیمت کل ملک باکاربری تجاری 6.539.400.000ریال معادل(ششصدو پنجاه سه میلیون و نهصدو چهل  هزار) تومان ارزیابی می گردد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 140030920004410615