موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200691مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209990014149496مورخه 21/4/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی گلپایگان در خصوص دعوی خواهان : داود آشناگر بطرفیت محکوم علیهمبه اسامی : فضل اله آشناگر - محمودرضا آشناگر - بتول آشناگر - محمد آشناگر - جواد آشناگر - فاطمه آشناگر - محمود آشناگر- محبوبه آشناگر - حجت الله آشناگر - عذرا قلمی - مهری آشناگر - زهراسلطان اشناگر -حسین آشناگر- یداله آشناگر - اقدس زینلی - مجید آشناگر - علیرضا آشناگر - مسعود آشناگر - محسن آشناگردائربر مزایده فروش مال مشاعی به شماره پلاک 327 فرعی از 5 اصلی بخش دو حوزه ثبتی گلپایگان : این ملک در محله رباط پیر علی، کوچه 6، فرعی 3، کنار کوچه آسفالته با فاصله جوی عمومی واقع است و دارای مختصات جغرافیایی 3701381 – 431715 می باشد.بر اساس یک فقره سند تکبرگ شماره 156989 از سری ه سال 98، بنام آقای داود آشناگر، مساحت ششدانگ ملک، 5203/82 متر مربع است. خواهان مالک 4414 سهم مشاع از 195195 سهم ششدانگ پلاک است. این پلاک دارای کاربری زراعی و مالکان مشاعی متعدد است و هر مالک دارای سند رسمی مشاعی هستند. حدود و مشخصات پلاک در ظهر سند قید شده است. بر اساس اظهار خواهان این ملک دارای دو ساعت سهم آبه از سد گلپایگان و همچنین دو ساعت سهم آبه از چاه معروف به دره هست.به منظور مشخص شدن مالکان فعلی و میزان مالکیت آنها از پلاک مذکور، لازم است موضوع از اداره ثبت اسناد گلپایگان استعلام شود.زمان بازدید، مقداری از پلاک زیر کشت ذرت و بقیه آن زیر کشت درختان مختلف مثمر و غیر مثمر و باغ انگور به شرح زیر بود.23 اصله بادام، 53 اصله صنوبر، 30 اصله گردو، 1 اصله سنجد، 3 هلو، 1 زبان گنجشک، 2 انجیر، 153 موی انگور، 6 آلبالو، 11 زرد آلو، 10 سیب، 3 به، 5 آلو و 2 اصله شلیل.ملک دارای کاربری کشاورزی و طبق اظهار خواهان چندین سال است که در اختیار یک نفر از وراث بنام آقای یداله آشناگر می باشد. با توجه به اینکه ضلع شمالی پلاک در حد فاصل جوی عمومی به جاده عمومی آسفالته واقع است و در محدوده شهری می باشد، وضعیت جاده مجاور ضلع شمالی از شهرداری گلپایگان استعلام شد.با توجه به عوامل موثر بر قیمت زمین شامل دارا بودن سند رسمی مشاعی، موقعیت مکانی، کاربری زراعی، راه های دسترسی، ابعاد و شکل هندسی و مساحت پلاک، حقابه مالکی از سد و و چاه عمیق و کیفیت آب آبیاری، ویژگی های خاک و قیمت محلی، دسترسی نزدیک به امکانات رفاهی شامل شبکه برق و انشعابات آب آشامیدنی و گاز و تلفن با احتساب اشجار مشروحه فوق، ارزش هر متر مربع آن یک میلیون و یکصد و چهل و پنج هزار (1/145/000) تومان و قیمت ششدانگ پلاک، پنج میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و هفتاد و سه هزار و نهصد (5/958/373/900) تومانارزیابی شده است  که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز5 شنبه مورخه1403/02/20از ساعت 8:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و غیرحضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک  سپه  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان خرید میبایست الزاما با مراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند    

شماره پرونده: 140209920000564125