موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0203485 به موجب دادنامه شماره  140247420000480477 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای علیرضا بابازاده محکوم به پرداخت مبلغ 29/280/671/176درحق آقای سید حسین حسینی رحیمی  و مبلغ 1/464/033/559 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای علیرضا بابازاده با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری امیرمازندرانی خیابان وصال ، وصال 13 و 11  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست احتراما"حسب ابلاغیه کلاسه فوق در خصوص دعوی خواهان آقای سید حسین حسینی رحیمی به طرفیت خوانده آقای علیرضا بابازاده موضوع مطالبه وجه چک و ...، پس از مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک و آگاهی از تصمیم ریاست محترم آن شعبه مبنی بر ارزیابی ملک، به محل وقوع ملک واقع در ساری- بلوار امیرمازندرانی- خیابان وصال- کوچه وصال 13 عزیمت و پس از تعرفه محل، بررسی های لازم انجام شد که بشرح ذیل باستحضار می رسد. الف) مشخصات ملک تعرفه شده: ملک مورد نظر مطابق با نامه شماره 140206010067000262 مورخ 1402.10.14 اداره اجرای اسناد رسمی شهر ساری، دارای پلاک ثبتی 8 فرعی از 3323 اصلی بخش یک ثبت ساری متعلق به آقای علیرضا بابازاده می باشد. مطابق استعلام انجام شده از شهرداری ساری به شماره نامه 199084 مورخ 1402.1.216، ملک دارای پروانه ساخت به شماره 133045 مورخ 1398.09.30 و آخرین گواهی ماده صد به شماره 45978 مورخ 1400.04.20 می باشد. علیرغم تماس تلفنی با خوانده، ایشان هیچگونه همکاری از سوی ایشان جهت بازدید از ملک انجام نگردید. مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری ساری، ملک دارای 5 طبقه روی همکف بوده است و طبقه پنجم که مورد ارزیابی در این نظریه کارشناسی می باشد دارای مساحت 215 مترمربع می باشد. مشخصات فنی ملک دارای نمای سنگ و طبقه پنجم به صورت تک واحد می باشد. ب) نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک، مساحت واحد، نوع کاربری مسکونی، منظور نمودن امتیازات منصوبه و ملحقات، و با منظور نمودن جمیع عوامل تاثیرگذار و موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان واحد موصوف در طبقه پنجم، به مبلغ 60/000/000/000 ریال ( شش میلیارد تومان) به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام نظر می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 60/000/000/000 ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 60/000/000/000 است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/03/08  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری  

شماره پرونده: 140247920002006692