موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت دوم درخصوص پرونده اجرائی کلاسه - 0201942/ 4ج م  له: مهدی اکبرپورغازانی محکوم علیه: مهرداد اکبرپورغازانی - فاطمه قادرپورغازانی - مهران اکبرپورغازانی ،مبنی بر فروش ملک مشاعی ، که در راستای اجرای دستور صادره پلاک ثبتی 9 فرعی از 4295 اصلی ، قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل  بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/02/11 روز سه شنبه ازساعت 11 الی 12 قبل از ظهر ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی طبقه 2 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک : تبریز ، شنب غازان ، خیابان 24 متری استاد شهریار ، کوچه 6 متری شهریار 2 ، کاشی 22 ، ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت جنوبی و بصورت ماشین رو بوده و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ، مساحت عرصه آن 232/27 متر مربع (دویست و سی و دو متر و بیست و هفت دسیمتر مربع) می باشد ، ملک مذکور از حدود جنوبی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد شمالی با طول تقریبی 9/5 متر مشرف به یک کوچه با عرض 5/95 متر است . ملک مذکور از حد شمالی (سمت کوچه) دارای عقب کشی به عمق تقریبی 5 سانتی متر می باشد . اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 2 طبقه با اسکلت فلزی و با نمای سنگی می باشد که بصورت : طبقه زیرزمین (به مساحت 64/64 م.م) + طبقه همکف (به مساحت 112 م.م به انضمام پارکینگ به مساحت 19/25 م.م به انضمام بالکن به مساحت 4 م.م) احداث شده است و مساحت کل اعیانی ها با احتساب سرویس بهداشتی واقع در حیاط در حدود 202 متر مربع بوده و قدمتی در حدود 32 سال دارد .  طبقه زیر زمین شامل : یک اتاق + هال + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام می باشد و طبقه همکف نیز شامل : پارکینگ + دو اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . ساختمان بدون آسانسور است - ملک دارای دو انشعاب آب + دو انشعاب برق + یک انشعاب گاز می باشد – پوشش کفسازی قسمت های نشیمن در طبقه زیرزمین از نوع سرامیکی و در طبقه همکف از نوع پارکت است - پوشش دیوارها و سقف قسمت های نشیمن گچ و سفید کاری و رنگ شده است - آشپزخانه طبقه زیرزمین دارای کابینت از نوع فلزی ساده است و آشپزخانه طبقه همکف نیز دارای کابینت بندی MDF می باشد - سیستم گرمایشی طبقه زیرزمین از نوع نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است و سیستم گرمایشی طبقه همکف از نوع پکیج و رادیاتور می باشد - کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده است – مساحت مفید پارکینگ در حدود 15 متر مربع و ارتفاع آن تقریباً 1/87 متر می باشد - پنجره های ساختمان اکثراً از نوع آلومینومی است و بطور کلی نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت خوبی دارد . قیمت پایه صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی برای شروع مزایده ارزش عرصه 51/000/000/000 ریال ارزش اعیانی و منضمات 8/000/000/000 ریال ،جمع ششدانگ 59/000/000/000 ریال معادل(پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان)تعیین و اعلام می گردد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی- تارویردی زاده

شماره پرونده: 140130920006006877