موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده مورخ 0000468 له حسن دردائی علیه محکوم علیه فریدون ملکیان محکوم است به پرداخت 100.000.000.000ریال درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 236027 فرعی از4476 اصلی قطعه چهار طبقه سوم  بخش 7 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران خیابان بلال حبشی خیابان حافظ پلاک69  با کیفیت  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  وضعیت  خاص طلق  به مساحت  76.96 متر مربع  در طبقه سوم  است  مالک شش دانگ عرصه و اعیان  فریدون  ملکیان دارای سند  مالکیت  چاپی 562672  سری ب سال 99 محدودیت  ملک بازداشت  موقت  به موجب رای مورخ  14/6/1401 صادره از شعبه  اجرا احکام  مدنی  شهرستان  لواسانات  به مساحت  78.96 متر مربع  در بازدید بعمل آمده و طبق  مدارک و مستندات  ارایه شده  مشخص گردید که ملک  موصوف به قدمت  حدود بیش از 16 سال  به صورت  یک واحد  آپارتمان  مسکونی  در طبقه چهارم  با لحاظ  همکف طبقه سوم  است کل ساختمان  در موقعیت  شمالی  نسبت  به گذر  مشتمل  بر 4واحد  مسکونی و یک  طبقه زیرزمین  پارکینگ  انباری  و موتور خانه می باشد .دارای 2 اتاق خواب پذیرای آشپزخانه باز  سروس بهداشتی  ایرانی و  حمام  و سونای خشک  داخل  حمام  است  کف واحد  سنگ  دارای نازک کاری مناسب  گچ و رنگ کابینت ام دی اف گرمایش  موتور خانه شوفاژ و سرمایش  کولر آبی  نمای  ساختمان  و اسکلت  فلزی  می باشد .آپارتمان دارای مشاعات شامل  راه پله  خرپشته و بام بوده  و دارای  امتیازات  برق  آب  گاز  و تلفن  و  همچنین  امکانات  جانبی  درب  و ریموت می باشد .همچنین پایانکار  و تصویر  سند مالکیت  علی  رغم  در خواست  اریه  نگردید . ارزش ششدانگ اپارتمان  به مبلغ  60.000.000.000ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  واحد مذکور مسکونی است و به کسی هم اجاره داده نشده .  لذا مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور  در روزسه شنبه  مورخ18/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809982218200361