موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی .خواهان شهره  صدقی پور سراب وشهاب صدقی پور سراب.خواندگان سهیلاصدقی پور سراب موضوع تقسیم ترکه.شخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی   ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه اول به مساحت 74/50 مترمربع قطعه سوم تفکیکی شماره 38786 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5578 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 10/25 مترمربع قطعه 3 تفکیکی و یک باب انباری به مساحت 3/57 مترمربع قطعه 8 تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن  به شماره دفترچه مالکیت: 852638 سری ت، شماره ثبت: 283833، صفحه: 599، دفتر: 1041 و تاریخ ثبت: 1378/02/14 به نام آقای هوشنگ صدقی پور سراب طبق سند قطعی غیرمنقول شماره 2810 مورخ 1385/09/26 دفترخانه اسناد رسمی 798 تهران. ضروری است آخرین وضعیت ثبتی و مالک ملک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد.   آدرس ملک: تهران، تهرانپارس، خیابان دماوند، خیابان تهمتن (116)، بین خیابان ماهانی (105) و خیابان نگهبان (103)، پلاک 86، واحد شمالی طبقه اول   مشخصات ملک   طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی دو خوابه، پوشش کف سرامیک و موزاییک، آشپزخانه باز با کابینت MDF، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در ساختمان 5 طبقه 8 واحدی (طبقه زیرزمین شامل انباری ها و پارکینگ ها و تاسیسات بعلاوه طبقات همکف، اول، دوم و سوم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای پایان کار ساختمان شماره 17023 مورخ 1377/11/17 صادره از شهرداری منطقه 8 تهران و فاقد آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 27082009 می باشد.   حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس   رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی  خواهان می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد.   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.   نظریه کارشناسی   با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 88/38786 بخش 11 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 52/000/000/000 (پنجاه و دو میلیارد) ریال برآورد می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ  1403/2/3 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir 
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920006026308