موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت دوم مال غیر منقول       در پرونده اجرایی به شماره 0100308 محکوم علیه آقای احمد دهقان محکوم است به پرداخت مبلغ هشت میلیارد ریال بابت اصل خواسته مطابق نظریه کارشناسی و نیز به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 272/740/000 ریال(  با این توضیح که محکوم له قبل از اجرای حکم مکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی می باشد ) و نیز مبلغ ده میلیون ریال حق الزحمه کارشناسی و پرداخت مبلغ 37/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له آقای حسین ابطحی و همچنین محکوم است به پرداخت 5% محکوم به بعنوان نیم عشر در حق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد باتوجه به عدم معرفی محکوم علیه از سوی وثیقه گذار - اموال وثیقه گذار آقای ولی دهقان را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به میزان محکوم به به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : وضعیت ثبتی پلاک: سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه 184 پلاک ثبتی 84 فرعی از 19 اصلی بخش سه حوزه ثبتی شهرستان آمل به مساحت342/4متر مربع واقع در دابوشت – خیابان بهار- بین بهارستان 21و 23 . حدود و مشخصات ملک: حدود اربعه زمین ملک مورد نظر به شرح ذیل می باشد. شمالا:  دیواریست به طول 10/65 متر به کوچه شرقا: در هفت قسمت اول درب و دیواریست بطول 5/75 متر به کوچه، دوم درب و دیواریست بطول 3/60 متر به کوچه، سوم درب و دیواریست بطول8/55 متر به کوچه، چهارم درب و دیواریست بطول 9/75 متر به کوچه، پنجم درب و دیواریست بطول 2/85 متر به کوچه، ششم درب و دیواریست بطول 0/50 متر به کوچه ،هفتم درب و دیواریست بطول 0/90 متر به کوچه جنوبا: در دو قسمت ، قسمت اول، دیواریست بطول9/50 متر به کوچه، دوم دیواریست بطول 1/15 متر به کوچه غربا: در نه قسمت که قسمت ها ی چهارم ، ششم و هشتم آن جنوبی است ، اول به دیوار بطول 4متر به قطعه 185 تفکیکی، دوم به دیواربطول 3/10 متر به قطعه 185 تفکیکی،  سوم به دیوار بطول9/20 متر به قطعه 185 تفکیکی، چهارم به دیوار بطول 0/5 متر به قطعه 185 تفکیکی ، پنجم بطول 6 متر به قطعه 185 تفکیکی ، ششم به دیوار بطول 0/3 متر به قطعه 185 تفکیکی، هفتم به دیوار به طول 5/4 متر به قطعه 185 تفکیکی، هشتم  به دیوار بطول 1/95 متر به قطعه 185 تفکیکی ، نهم به دیوار بطول 1/60 متر به قطعه 185 تفکیکی مشخصات مالکیت: مالک : ولی دهقان فرزند سیف الله به شماره شناسنامه 5 و شماره ملی 2122861737 شرح وضعیت موجود: ملک مورد نظر سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ویلای مسکونی همکف دارای سه بر مشرف به معبر عمومی به آدرس دابودشت، خیابان بهار، بین بهارستان 21و 23،  با عرصه ای به مساحت342/4 مترمربع و اعیانی به مساحت حدودا 130 متر مربع در یک طبقه می باشد. ساختمان از نوع بنایی با سقف شیروانی با پوشش ایرانیت می باشد. ساختمان دارای نمای سیمانی شسته بوده، همچنین دارای کف سرامیک بوده و آشپزخانه دارای کف سرامیک به همراه کابینت متعارف می باشد. درب ها از نوع چوبی و همچنین پنجره ها از نوع آلومینیوم تک جداره می باشد. ملک مورد نظر دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و فاقد پروانه ساخت و پایانکار می باشد. نظریه نهایی: با عنایت به شرح داده شده ،مساحت ، محل ، موقعیت ، کیفیت و امکانات ، دسترسی و وضعیت قطعات و املاک مجاور و لحاظ سایر عوامل موثر،  ارزش ریالی ششدانگ ملک مورد ارزیابی (عرصه واعیان ویلای مسکونی که مطابق با تصاویر و نقشه های پیوستی دارای عرصه ای بمساحت حدودا 342/4 متر مربعی و نیز اعیانی شامل ویلای همکف بمساحت حدودا 130 متر مربع، دارای انشعابات آب، برق و گاز  و فاقد پروانه ساخت و پایانکار)  مبلغ  39،200،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و نهصدو بیست میلیون تومان) و ارزش ریالی سه دانگ از ششدانگ ملک مورد ارزیابی مبلغ  19،600،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و نهصدو شصت میلیون تومان)ارزیابی و برآورد می گردد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/02/04 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920002348791