موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق،مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری اسکو با اشخاص پرونده آقای حسین سلیمانی بیرامی فرزند سلیمان ،خانم خدیجه سلیمانی بیرامی فرزند سلیمان و آقای حسن پاک بیرامی فرزند یدالله با موضوع تقسیم ترکه با توجه به توقیف و مزایده شش دانگ یکباب خانه به آدرس : اسکو، روستای بایرام، میدان شهیدلو، بالاتر از مسجد شهیدلو، کوچه محبی، کاشی 5 و کد پستی 5351153416، از سنگ 2 اصلی واقع در بایرام بخش 14 تبریز پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/02/04 از ساعت10 الی11 قبل از ظهر (از ساعت 10 الی 10/45 جهت واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی و از ساعت 11 برگزاری مزایده{با مضی انتظار متعارف}) در واحد اجرای احکام مدنی اسکو از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای مابقی مبلغ حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد. در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا ظرف مهلت مقرر اقدام به پرداخت مابقی قیمت تعیین شده در صورتجلسه مزایده ننماید،ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند.وجوه حاصل از فروش ملک فوق پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد.آگهی علاوه بر انتشار،در قسمت اجرا و در محل فروش و در محل ملک الصاق می شود.   مشخصات و قیمت مورد مزایده وفق نظریه کارشناس دادگستری (مورخه 1402/12/03): 1 –عرصه ملک فوق الاشاره  با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک و حدود اربعه و وضع چگونگی قرار گرفتن عرصه نسبت به مناطق مختلف روستای بایرام و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و محدود شدن قسمتی از حد غربی به دربند که در حال حاضر امکان تردد خودرو مقدور نمی باشد و سایر جوانب مختلف موثر در ارزیابی با احتساب مساحت کل ملک تحت تصرف حدود 00/300 مترمربع طبق وضع موجود، از قرار هر متر مربع 18/000/000 ریال ارزش کل عرصه ملک برابر حدود 5/400/000/000 ریال می باشد.   2- ارزش کل اعیانی با دارا بودن ساختمان یک طبقه،  به مقدار حدود 140 متر مربع با سازه فلزی، کف سیمانی، عایق پشت بام ایزوگام و راه پله شیروانی، پنجره های آلومینیم، فاقد نما، گرمایش بخاری گازی، دارای انشعابات آب، برق، گاز، از هرکدام یک عدد، و تمامی الحاقات از قرار هر متر مربع بطور متوسط 55/000/000 ریال  معادل 7/700/000/000 ریال دارای ارزش می باشد. نهایتاً ارزش کل قطعه فوق عرصتاً و اعیاناً و انشعابات با متعلقات در حال حاضر و در تاریخ تحریر برابر 13/100/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و سیصد و ده میلیون تومان برآورد و تقویم می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو- غفوری

شماره پرونده: 140230920001356264