موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0200396 به موجب دادنامه شماره  140147390008525593  شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای میرداود صالحی نیا فرزند میرصالح  محکوم به پرداخت مبلغ 2/258/779/656 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/09/05) لغایت یوم الوصول درحق آقای میراحمد اندرواژ فرزند میرمفید و مبلغ 112/938/982 ریال(علی الحساب) درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای میرداود صالحی نیا فرزند میرصالح با مشخصات ذیل توقیف شده است : پلاک ثبتی شماره 4371 فرعی از 3450 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (84.5) هشتاد و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع مازاد اول ملک با مشخصات در قید اجاره می باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار عسگری محمدیان، مابین کوچه وحدت و باباپور مراجعه است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ملک تعرفه شده با مشحصات ثبتی 4371 فرعی از 3450 اصلی مفروز و مجزی شده از 3348 فرعی از اصلی مذکور در منطقه 3 بخش یک ثبتی ساری به مساحت 84.5 مترمربع به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای میر داوود صالحی نیا که در پهنه عرصه تعرفه شده یک دستگاه ساختمان با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، بصورت همکف که شامل دو دهانه مغازه و انباری است احداث گردید. کف واحدها سرامیک، دیواره تا سقف سرامیک، درب ورودی شیشه سکوریت و دارای آب و برق می‌باشد، در زمان بازدید هر دو واحد تجاری فعال بودند. ضمنا ملک موصوف سه بر می‌باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق موقعیت مکانی ملک، میزان و مساحت عرصه و شکل و قواره آن و نوع بناء و قدمت آن، امتیازات منصوبه و با منظور نمودن جمیع عوامل موثر در قضیه، از جمله مظنه‌های متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بطور مقطوع برابر 46/475/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) تعیین و اعلام می‌گردد.   مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ  46/475/000/000 ریال (چهل و شش میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 2/258/779/656  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/01/29 راس ساعت 11:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدوحید عبداله زاده درونکلائی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920003437128