موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده اموال  غیرمنقول – نوبت اول*** موردمزایده: :  4/08سهم مشاع ازیک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 121.4548فرعی بخش 11 تهران در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201058/ج3 موضوع محکومیت خانم آزاده حصارکی  پرداخت مبلغ 2/044/376/768ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیرتادیه وپرداخت مبلغ 1/130/000 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 60/000/000ریال بابت کارشناسی  مجموعا"مبلغ 2/138/471/768ریال در حق محکوم له خانم پوراندخت جمالی ارم ساداتی و مبلغ 106/923/588 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت:( که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له یک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 121.4548فرعی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف؛ یک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 121.4548فرعی بخش 11 تهران موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   درپرونده بشماره بایگانی 0201058 درخصوص اختلاف خانم پور اندخت جمالی(محکوم له) بطرفیت خانم آزاده حصارکی(محکوم علیه) پس از مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک  ، به محل ملک به آدرس تهران ،بلوار سیمون بولیوار ، خ مراد آباد ، کوچه مرادآباد سوم،  پلاک 13 بازدید بعمل آمده نتیجه گزارش بشرح ذیل تقدیم میگردد: الف)قرار کارشناسی:  ارزیابی یک سهم مشاع از هفت سهم پلاک ثبتی 4548 فرعی از 121 اصلی بخش 11 تهران " ب)اسناد و مدارک ابرازی: - تصویر سند مالکیت بشماره 981445 سری الف - تصویر نامه ارسالی از حوزه ثبتی کن اداره ثبت اسناد و املاک تهران - سایر اسناد منضم پرونده :ج)مشخصات فیزیکی ملک:ملک مورد تعرفه یک ساختمان دو طبقه شامل سه واحد مسکونی با قدمت بالای 30 سال در زمینی به مساحت 534 متر مربع تحت پلاک ثبتی 4548 فرعی از 121 اصلی بخش ثبتی 11 تهران واقع در شمال گذر که طبقه اول به مساحت اعیان حدود 100 متر مربع با نمای سیمان سفید و سقف طاق ضربی ، مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری  ،آشپزخانه اپن . کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی جدا از هم  ،دربهای داخلی چوبی معمولی و پنجره های فلزی با شیشه ساده و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد. طبقه اول به مساحت 226.56 متر مربع  مشتمل بر دو واحد مسکونی با نماس سنگ و سقف طاق ضربی که هر واحد مشتمل بر پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری ،آشپزخانه اپن . کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی جدا از هم  و دارای سقف طاق ضربی ،دربهای داخلی چوبی معمولی و پنجره های فلزی با شیشه ساده و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد. آب و گاز واحدهای مذکور مشترک و دارای برق مجزا میباشند ه)حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. و) نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد صدرالذکر با در نظر گرفتن کیفیت ساختمان ، موقعیت مکانی ملک ، تاسیسات و انشعابات و با فرض صحت مدارک ابرازی و بدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک و فک رهن و جمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،ارزش یک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 121.4548فرعی بخش 11 تهران به مبلغ55.000.000.000ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.موردمزایده: :  4/08سهم مشاع ازیک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 121.4548فرعی بخش 11 تهران با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/01/27 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140068920005262881