موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول حسب محتویات پرونده کلاسه 0300065 ارجاعی با توجه به صدورحکم فروش ملک مشاع خواهان آقای آرمان مینایی اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ    1403.2.1روزشنبه راس ساعت 10 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق به خواهان آرمان مینایی  و خواندگان خانم رقیه حسن زاده و غیره پرونده وا قع در ادرس نمین میدان تیر ،کوچه هفت تیر نهم پلاک 13 وضعیت فعلی مورد ارزیابی: مورد ارزیابی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه به شماره پلاک ثبتی 2716 فرعی از 417 اصلی واقع در آدرس فوق الاشاره که در زمان بازدید به صورت یک ساختمان یک طبقه همکف بوده و با اسکلت آجری با شناژ قائم و افقی و سقف طاق ضربی با نمای سیمان سفید و پنجره های آلومینیومی و با قدمت بالای 20 سال احداث گردیده است. مطابق کپی سند مالکیت ابرازی از سوی خواهان به شماره سریال 443897 ب/1401، متراژ زمین مزبور به مقدار 255/50 مترمربع قید شده است. اعیانی این ملک به مقدار 138 مترمربع بوده که در قالب یکباب پارکینگ با دسترسی از کوچه، 2 اتاق، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و هال و پذیرایی است. رویه داخلی این ساختمان با استفاده از گچ سفید پوشش داده شده است. این ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد و پشت بام آن نیز با استفاده از رویه ایزوگام پوشش داده شده است. قیمت مورد ارزیابی: با توجه به موضوع کارشناسی و مکانی، عرض معبر، وسعت و هندسه عرصه، قدمت ساخت و کیفیت مواد و مصالح مورد استفاده در ساخت و بررسی تمامی جهات موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ این ملک در آدرس مزبور بانضمام ارزش انشعابات آن در این تاریخ و از نظر اینجانب بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ادارات و سازمان ها با عرصه به مقدار 255/50 مترمربع و با اعیانی به مقدار 138 مترمربع به مبلغ کل  25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال تمام) برآورد می گردد. در ضمن ارزش مقدار 8 سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان این ملک به 2.083.333.333 ریال معادل دو میلیارد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال تمام ارزیابی می گردد. با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصدفی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./.ضمنا شرکت کنندگان بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را چک تضمین از بانک ملی تهیه و یا نقدا به حساب سپرده دادگستری نمین واریز و پیوست درخواست خویش نمایند در غیر این صورت به درخواستی که موارد اشاره شده را رعایت ننمایند ترتیب اثر داده نخواهد شد و از مزایده  درخواست ایشان کنار گذاشته خواهد شد .درصورت برنده شدن این مبلع به عنوان مبلغ ده درصد مزایده  محاسبه خواهد شد درصورت عدم برنده شدن مبلغ مذکورعودت داده خواهد شد.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین سلیمانی  

شماره پرونده: 140207920000811139