موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  980035  مورخ  24/8/1402 له رویا شکور با وکالت معین جعفری علیه محکوم علیه رضا صفایی محکوم است به پرداخت  177عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و مبلغ  -بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف یک باب مغازه در پلاک ثبتی بشماره 293  فرعی از 126 اصلی بخش  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران بلوار آیت اله کاشانی بلوار اباذر مجتمع تجاری پردیس زندگی پلاک 46 طبقه همکف با کیفیت به مساحت 23.2واقع در طبقه همکف بیرونی مجتمع پلاک 46واحد 110 و با شرایط مندرجچ  در قرارداد منعقد  گردیده است .اعیانی  و مشخصات ساختمان  یک باب مغازه واقع در  همکف  با دو  پله اختلاف  ارتفاع  از گذر  موقعیت  عرصه  نسبت  بهگذر غربی  ارتفاع  مفید  تا زیر  سقف تقریبا 3/3 متر فرش  کفق  سنگ  با پوشش  موکت  بدنه  دیوار نقاشی  پوشش سقف  ورق فلزی  با نور  مخفی  دارای  درو نما از جنس  شیشه  سکوریت  با حفاظ  رول  آپ  کرکره ای  ریموت دار  سیستم  سرمایش  و گرمایش  اسپیلت  دارای  انشعاب  برق اختصاصی می باشد .مغازه مذکور  در زمان بازدید دایر  و فعال  به شغل  لوازم  جچانبی  وبلایل  و گیم  بنام فروشگاه  پاشا  بود .حسب اضهار  سرقفلی  به غیر  واگذار  نشده  و در ید  مستاجر می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  با کلیه حقوق تجاری به مبلغ  245.000.000.000ریال  معادل بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  آدرس مربوطه مغازه خدمات موبایل می باشد مغازه در اجاره می باشد .  لذا مقرر گردید میزان  25.78سهم از 100سهم از ملک مذکور به مبلغ 63.156.750.000ریال در روز یکشنبه  مورخ2/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9709983410700187