موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه 0201431  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ، (شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل) له امین خاکپور  با وکالت آقای شالیکار علیه حمزه شهابی و محمد استخدامیان و یاسر قارداشی عمران فرزند ناصر به شماره ملی 5010975394  محکوم علیهم متضامنا محکومند به مبلغ   2.000.000.000  ریال  بعنوان اصل خواسته و مبلغ  72.045.000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ  401.6.28  لغایت اجرای حکم در حق محکوم له و 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ملک واقع در  ادرس محموداباد-  کنار کذر غربی ( نور ) رو بروی شرکت پوشینه جنب  زه کش رودخانه ازادمون ملک مورد تعرفه با مالکیت آقای یاسر قارداشی حدودا به مساحت 5696 متر مربع با مختصات مرکز  N= 4053880.7  '    E=610789.99    که جهات اربعه ان بشرح ذیل می باشد شمالا" : مرزیست مشرف به زه کش زرای که ماوراء ان جاده اسفالته (کمربندی )محموداباد به نورجنوبا" : مرزیست مشرف به باقیمانده اراضی شالیزاری آزادمون  43 – اصلی شرقا" : مرزیست مشرف به جاده احداثی و ماوراء ان نهر آزادمون غربا" : مرزیست مشرف به باقیمانده اراضی شالیزاری آزدمون .در راستای نقل و انتقال قطعه زمینی به میزان 1صدم مشاع از 11 صدم مشاع از 100 سهم مشاع زمین زراعی ( یک هکتار ) با مختصات فوق  خریداری از سوی خواهان در دفتر خانه صورت گرفته است و در راستای عدم افراز از سوی ملک اولیه بدلیل قوانین سخت وزارت کشاورزی مبنی بر  عدم خرد شدن اراضی زراعی خارج از بافت شهری و روستای لذا دادگاه دستور ارزیابی ملک و فروش سهم مشاعی ان را داده است در راستای بازبینی نقشه مصوب شهر محموداباد اراضی مورد تعرفه داخل در بافت مسکونی نبوده و تا این تاریخ دلایلی دال بر تغییر کاربری از سوی خواهان ارائه نشده است لذا دیوار کشی قسمتی از زمین زراعی با دو ردیف دیوار دلیل بر افراز و تفکیک ان نبوده و با توجه به مشاعی بودن  اسناد نقل و انتقال ارزش گذاری بر مبنای ان می باشد و استناد به نقل ترسیمی از سوی افراد  بدون داشتن مجوز تغییر کاربری از سوی مراجع  ذیصلاح  دلیل محکمی از افراز ملک یا  تقسیم بین خود نمی باشد .تذکر : تا زمان الحاق به بافت زمین موصوف در نقشه مصوب شهری  تقسیم مال مشاعی و دیوار کشیاز سوی افراد جنبه قانونی ندارد نظریه کارشناس : با عنایت به توضیحات فوق ارزش هر متر مربع از مال مشاعی خریداری  برابر سند وکالت  دفتر خانه69 محموداباد  (480498) 50000000 ریال و ارزش کل ان  ( 100 متر مربع مشاع ) به میزان 5000000000  پنج میلیارد  ریال تعین می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/02/08 ساعت10:00 صبح درشعبه اجرای احکام حقوقی دادگاه محمودآباد و در صورت نیاز در محل به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920002885103