موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده  اموال  منقول و  غیر منقول» درخصوص پرونده 0201736  اجرای مدنی    محکوم له: محمد احمدنژادسرحمامی محکوم علیه: شمسه احمدنژادسرحمامی - فرشته احمدنژادسرحمامی - اشرف احمدنژادسرحمامی - فریده احمدنژادسرحمامی - طاهره احمدنژادسرحمامی - عباس احمدنژادسرحمامی - حسن احمدنژادسرحمامی  فروش ماترک   شرح اموال با عنایت به نظر کارشناسی  1402.09.15  به شرح ذیل میباشد.   شرح وضعیت : عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4054907-643767زمین شالیزاری به مساحت 1010مترمربع با حدود اربعه شمالا به اراضی شالیزاری اشخاص،شرقا به ملک علی صارمی ، جنوبا به خیابان منتهی به خشکرود، غربا به زمین سید قاسم قریشی می باشد ملک تعرفه شده ، فاقد اعیانی ،دارای کاربری شالیزاری و منبع تامین اب آببندان می باشد و در زمان بازدید بلاکشت بوده است. عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4054892-643565زمین شالیزاری به مساحت 250مترمربع با حدود اربعه شمالا به خیابان،شرقا به ملک سید قاسم قریشی ، جنوبا به ملک رحیم رجبی، غربا به ملک تقی اشرفیان محدود می باشد ملک فوق ، فاقد اعیانی ،دارای کاربری شالیزاری و منبع تامین اب آببندان می باشد و در زمان بازدید بلاکشت بوده است. عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4054647-646307زمین شالیزاری به مساحت 3072مترمربع با حدود اربعه شمالا به ملک محمد و مهدی پوررحیم، شرقا به ملک بهزاد علی نژاد، جنوبا به کوچه 8متری و ملک نصراله قریشی، غربا به ملک هدایت رمضان نژاد می باشد ملک فوق دارای دو حلقه چاه،دارای کاربری شالیزاری در زمان بازدید بلاکشت بوده است. یکباب مغازه تجاری به مساحت تقریبی 18.5مترمربع با امتیازات اب ،برق ،گاز کف سرامیک ،سقف گچکاری، دارای پشت بام،درب فلزه ای نرده ای با شیشه بند فاقد شیشه سالم یک دستگاه تهویه معمولی و دارای تجهیزات خشکشویی چون یک دستگاه لباس خشک کن 20کیلویی مدل سعیدی اتوماتیک ،یک دستگاه اتو پرس مدل MAN یک عدد دیگ بخار بزرگ،یک بشکه 220لیتری نفت ،یک حلقه چاه اب و موتور می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری(کشاورزی)، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و و تحقیق از مطلعیین و معتمدین محلی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش ششدانگ املاک به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش روز زمین شالیزاری به مساحت 1010مترمربع واقع درضلع شمالی جاده خشکرود مجموعا بمبلغ14.645.000.000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد. ارزش روز زمین شالیزاری به مساحت 250مترمربع واقع در ضلع جنوبی جاده خشکرود مجموعا بمبلغ3.750.000.000یال ارزیابی و اعلام میگردد. ارزش روز زمین شالیزاری به مساحت 3072 واقع در درزی نقیب کوچه شالیزار پشت ام دی اف توسلی مجموعا بمبلغ46.080.000.000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد. یکباب مغازه تجاری به مساحت تقریبی 18.5مترمربع دارای امتیازات اب ،برق ،گاز کف سرامیک ،مجموعا بمبلغ13.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش تجهیزات مغازه خشکشویی شامل یک دستگاه تهویه معمولی   یک دستگاه لباس خشک کن 20کیلویی مدل سعیدی اتوماتیک یک دستگاه اتو پرس مدل MAN یک عدد دیگ بخار بزرگ یک بشکه 220لیتری نفت ،یک حلقه چاه اب و موتور مجموعا بمبلغ720.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.02.02  روز یکشنبه    از ساعت9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری  در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 9909981291200699