موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0101352  اجرای مدنی  محکوم له: فاطمه صغرا خلیل تبارکله بستی محکوم علیه: راحله خلیل تبارکله بستی - فاطمه گدا خلیل تبارکله بستی - فاطمه نساء خلیل تبارکله بستی  مبنی بر فروش  مال مشاع به نشانی هادی شهر هادی 1 -آیش معروف به گلدشت .   شرح ملک با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1402.07.22  هیات کارشناسی به شرح ذیل میباشد. هیات کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه با حضور و راهنمایی های وکیل خانم راحله خلیل تبار ( آقای مقدسی ) از عرصه مورد اختلاف واقع درهادی شهر – هادی 1 – آیش معروف به گلدشت بازدید به عمل آورده و جهت وضعیت عرصه از لحاظ قرار گیری عرصه در محدوده شهر و کاربری آن، به شهرداری هادی شهر رجوع کرده و از وضعیت عرصه توسط کارشناسان محترم شهردادری تحقیق به عمل آورده که نتیجه به شرح زیر می باشد: توضیحات : - شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان بابلسر حکم به فروش ماترک شامل یک قطعه زمین کشاورزی معروف به زمین گلدشت به متراژ 2039/37 متر مربع که سهم هریک از وراث طبق گواهی حصر وراثت به میزان یک چهارم اموال صادر نمود. - عرصه تعرفه شده به صورت زمین کشاورزی بوده که براساس مستندات موجود در پرونده حدود اربعه آن از شمال به شالیزاری رضا رضایی و حمید علی نژاد از شرق به جاده آسفالته از جنوب به اراضی عباس عربی ، احمد عربی و مرتضی عربی از غرب به فرزندان شهید حسن محامدی و عابدین ملکیان منتهی می باشد و مساحت آن 20839/37 متر مربع می باشد و محدوده عرصه براساس تعرفه وکیل خوانده مورد بررسی قرار گرفته که در تصاویر ماهواره ای گوگل محدوده آن مشخص و مختصات تقریبی میانه عرصه 645810 و 4057075 می باشد. - با بررسی وضعیت عرصه براساس نقشه های موجود در شهرداری هادی شهر، عرصه خارج از محدوده شهر بوده ولی ضلع جنوبی عرصه وصل به محدوده شهر و در آینده قابلیت الحاق به بافت را دارد. ج- اظهار نظر کارشناسی : - موقعیت عرصه مورد اختلاف در تصویر گوگل انعکاس یافته است. - با عنایت به موارد یاد شده وبا در نظرگرفتن موقعیت ، مساحت عرصه ، قرار گیری در مجاورت محدوده شهری ، شکل هندسی، نوع بهره برداری و ارزش زمین در منطقه و سایر عوامل موثر در کارشناسی محوله ، ارزش پایه عرصه از قرار متر مربعی 000 000 18 ریال معادل یک میلیون و هشتصد هزارتومان و ارزش ششدانگ قطعه مورد ارزیابی به مساحت حدود 20839/37 متر مربع کلا به مبلغ 000 660 108 375 ریال معادل سی و هفت میلیاردو پانصدو ده میلیون هشتصدو شصت و شش هزار تومان تعیین و اعلام می گردد.که ¼ سهم هریک از وراث  نه میلیاردو سیصدو هفتادو هفت میلیون و هفتصدو شانزده هزارو پانصد تومان تعیین و اعلام می گردد. - مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ 1403.01.21  سه  شنبه از ساعت 10:30  لغایت 11:30  صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان 

شماره پرونده: 9909981291200595