موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده  اموال  غیر منقول» درخصوص پرونده 0201315    نیابتی    محکوم له: محمد رستمی محکوم علیه: قاسمعلی عیسی نژاد    موضوع  حکم به پرداخت وجه نقد    موضوع فروش  زمین  واقع در روستای فولادکلا ،خیابان شهید حسنعلی ولی پور شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد ب- شرح وضعیت و نظریه کارشناسی: ملک تعرفه شدهباغ مرکباتی بوده واقع در روستای فولادکلا ،خیابان شهید حسنعلی ولی پور 4با محدوده سنی درختان حدود 10 ساله و بالاتر و نیز دارای تعدادی درخت سیاه ریشهمثمر که به اظهار صریح خواهان ملک تعرفه شده دارای سند عادی  می باشد. به جهت ضرورت انجام مساحی ومشخص شدن دقیق مساحت ملک با قبول هزینه مساحی توسط خواهان عملیات مساحی با دوربینو با حضور خواهان انجام پذیرفت. عرصه هنگام معاینه دارای کاربری باغی بوده و پس ازانجام عملیات مساحی ، مساحت کل آن 34 /  1617  متر مربع مربع بوده است. ملک موصوف از چهار جهت محصور به دیواربلوکی بین 5 تا 12 ردیف و نیز قسمتی از عرصه موصوف به مساحت 36/344 متر مربع محصورو دارای یک باب انباری موقت مسقف و درب فلزی جداگانه بوده است. باغ فوق از جهاتشمال و جنوب و شرق به خیابان حادث واز غرب به باغ مجاور ، و ماورای آنزمین کشاورزی آقای محمد قاسم نتاج محیط بوده است. مشخصات UTM نقطه میانی پلاک موصوف  N 34/4052846–  E 03/646386  WGS 84/39 S می باشد. پس از بررسی های بعمل آمده قیمت به روز عرصه موصوف (شامل عرصه و اعیانی ها)با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی ،نوع کاربری و قوانین حاکم برتغییر کاربری اراضی ،حدوث ملک (داخل یا خارج بافت) ،نوع مالکیت و شرایط حاکم بر ملک (اعم از حدود و جبهه های دسترسی) پتانسیل اقتصادیو  بدون احتساب دیون احتمالی‌تعرض و تجاوز ملکیمحتمل و نیزرعایت حریم ها و ملحوظ نمودن حقوق تصرفی و مالکیتی،وسعت و نیزرعایت،برِمفید و امتیازات مکتسبه و پروانه های بهره برداری ، در کل به شرحیل محاسبه ، ارزیابی و اعلام می گردد. قیمت باغ مرکبات به مساحت 34 /  1617  متر مربع به نرخ روز  2426010000 ( دو میلیارد و چهارصد و بیست و شش میلیون و ده هزار تومان) مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.01.27  دوشنبه    از ساعت9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری  در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان          

شماره پرونده: 140047920001345954