موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی       (( آگهی مزایده ))        واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده   اجرایی کلاسه 0200288  اجرا شورا مطروحه بین محکوم له حسینعلی ادیب   و محکوم علیه سعید  قاسمی    جهت استیفای محکوم به پرونده مذکور   بمبلغ 1/322/058/851 ریال در حق محکوم له  وحق الاجرا مربوطه بمبلغ 8/100/000 ریال در حق صندوق دولت  ، جلسه مزایده ای در روز  پنجشنبه  مورخ 1403/01/30 در  ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام شورای حل اختلاف فریدن جهت فروش سهم الارث محکوم علیه ازاملاک  مورث ایشان  شامل 1.  یک قطعه خانه نوع طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی131 فرعی از14اصلی ،مفروز و مجزا شده ازیک فرعی ازاصلی مذکور،قطعه صفردرطبقه وواقع دربخش13ناحیه00 حوزه ثبت ملک فریدن استان اصفهان به مساحت773/09  مترمربع،متن شامل (ملک شماره یکصدوسی ویک فرعی ازچهارده اصلی مفروزومجزی شده ازشماره یک فرعی قطعه دوتفکیکی ،واقع دربخش سیزده حوزه ثبتی فریدن استان اصفهان به مساحت هفتصدوهفتادوسه مترونه دسیمتر مربع) مالکیت لهراسب قاسمی نهرخلجی فرزندحسین شماره شناسنامه4تاریخ تولد08/02/1319 صادره ازفریدن دارای شماره ملی1159601739باجزسهم4ازسهم6بعنوان مالک چهاردانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان با شماره مستندمالکیت14231تاریخ16/12/1397 دفترخانه اسنادرسمی شماره279 شهرداران استان اصفهان حدود250 مترمربع ساختمان دریک طبقه که بااسکلت دیوارهای باربر،سقف تیرآهن وآجر،کف موزائیک وبتن،سطوح داخلی گچ سفید،درب وپنجره های خارجی فلزی ،دربهای داخلی چوبی،سرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه کاشی وسرامیک،کابینت فلزی ،فاقدنمای خارجی وحیاط.کف حیاط خاکی،دارای اشتراکات آب وبرق وگاز،بدون سیستم سرمایش ،سیستم گرمایش بخاری گازی باقدمت حدود45 سال که باتوجه به مواردفوق الذکروموقعیت محلی ودروضع موجودودرصورت بلامانع بودن درفروش وواگذاری،ارزش روزچهاردانگ مشاع ازششدانگ شش دانگ زمین وساختمان پلاک ثبتی فوق الذکر،جمعابه مبلغ6،939،540،000ریال ،برابرشش میلیاردو نهصدوسی ونه میلیون وپانصد وچهل هزارریال،معادل ششصدونودوسه میلیون و نهصدوپنجاه وچهار هزارتومان که سهم الارث محکوم علیه سعید قاسمی فرزند لهراسب کد ملی 1159257965 بمیزان دو سی هشتم از مورث خویش درپلاک131/14،مبلغ319،584،100ریال،برابرسیصدونوزده میلیون وپانصدوهشتادوچهارهزارویکصدریال،معادل سی ویک میلیون و نهصدوپنجاه وهشت هزارو چهارصدوده تومان    و2. ملک به شماره پلاک87/14واقع درشهرستان داران وفریدن-روستای نهرخلج خیابان شهیدصادقی پلاک1298،کدپستی8577119365،ب شامل سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان،نوع ملک خانه،وضعیت خاص طلق،کاربری مسکونی ونوع سنداصلی، پلاک ثبتی 87فرعی از14صلی، ،مفروزومجزاشده ازیک فرعی ازاصلی مذکورقطعه صفر،واقع در بخش ثبت سیزده ناحیه صفرحوزه ثبت ملک فریدن استان اصفهان،به مساحت4976مترمربع به شماره مالکیت4413به تاریخ ثبت22/05/1375،به نشانی شهرستان داران وفریدن-روستای نهرخلج به مالکیت لهراسب قاسمی نهرخلجی فرزندحسین،شماره شناسنامه 4،کدملی1159601739 که عبارتست ازیکباب خانه،دارای4976 مترمربع زمین وحدود200مترمربع ساختمان دریک طبقه که بااسکلت دیوارهای باربر،سقف تیرآهن وآجر،کف موزائیک وبتن،سطوح داخلی گچ سفید،درب وپنجره های خارجی فلزی،دربهای داخلی چوبی،سرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه کاشی وسرامیک،کابینت فلزی،فاقدنمای خارجی وحیاط.کف حیاط خاکی،دارای اشتراکات آب وبرق وگاز،بدون سیستم سرمایش،سیستم گرمایش بخاری گازی باقدمت حدود50 سال  که باتوجه به مواردفوق الذکروموقعیت محلی،میزان زمین وساختمان،نوع کاربری،نوع وقدمت بناء،ودروضع موجود ،ارزش روزسه دانگ مشاع ازششدانگ شش دانگ زمین وساختمان پلاک ثبتی فوق الذکر،جمعابه مبلغ23،636،000،000ریال ،برابربیست وسه میلیاردوششصدوسی وشش میلیون ریال،معادل دومیلیاردوسیصدوشصت وسه میلیون و ششصدهزار تومان و سهم الارث محکوم علیه سعید قاسمی فرزند لهراسب کد ملی1159257965،بمیزان دو سی  هشتم از مورث خویش درپلاک87/14،مبلغ1،088،500،000ریال برابریک میلیاردوهشتادوهشت میلیون وپانصد هزارریال،معادل یکصد وهشت میلیون وهشتصد وپنجاه هزارتومان(جمع ارزش  سهم الارث محکوم علیه از دوفقره ملک مذکور مبلغ 1/408/084/100 ریال)  توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی گردیده برگزار نماید . اشخاصی که قصد خرید ملک   فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف فریدن از ملک مذکور  واقع در روستای سفتجان     دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری کل استان اصفهان بشماره شبای 110100004061012912907670593 نزدبانک ملی واریز  و در صورت برنده شدن الباقی را حداکثر ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر الباقی بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می‌گردد.   واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف فریدن

شماره پرونده: 9909986889800027