موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0202772    فی مابین خواهان آقای حمید رضا میرزایی    به طرفیت خوانده  مریم رحمتی    به خواسته مطالبه طلب  به میزان 641/551/110 ریال  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است  و  همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد. در راستای ایفای طلب ،محکوم له پلاک ثبتی با مشخصات ذیل  که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود  ملک تعرفه شده واقع در تهران- بزرگراه امام رضا(ع)- شهرک کاروان (رضویه)- خیابان شهید اسکندرلو- 10 متری صادق عباسی- کوچه باهنر- پلاک آبی 83 - طبقه چهارم غربی- واحد 7 (موقعیت کروکی پیوست 1) بازدید به عمل آمد که نتیجه به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: به موجب نامه پاسخ استعلام ثبتی مورخ 1402/07/22 حوزه ثبت ملک خاوران تهران، مراتب بازداشت پلاک ثبتی 138/67876 بخش 12 ناحیه 2 مسکونی واقع در طبقه 4 به مساحت 62.08 مترمربع مالک خانم مریم رحمتی دارای سند به شماره چاپی 186096 سری الف سال 96 در دفتر بازداشتی قید گردید. محدودیت رهنی شماره 14331 مورخ 1396/08/09 دفترخانه 1471 تهران به نفع بانک مسکن شعبه مشیریه کد 1982 به مدت 144 ماه ثبت شده. توضیحات: مازاد بر سند رهنی، بازداشت گردید.   ساختمان مورد بازدید که در سمت شمال گذر واقع است در 5 طبقه روی پیلوت می‌باشد که پیلوت به پارکینگ اختصاص دارد و طبقات هر کدام 2 واحد جمعاً 10 واحد مسکونی است. اسکلت ساختمان بتنی، سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و قدمت بنا 8 سال است. کف حیاط موزاییک و دیوارها سنگ، پله و پاگرد سنگ با دست انداز فلزی و دیوارها سیمان سفید می‌باشد. آپارتمان مورد کارشناسی دارای یک اتاق خواب که حمام داخل آن است، هال، آشپزخانه اُپن و سرویس بهداشتی باضافه پارکینگ در طبقه همکف می باشد. کف آپارتمان سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری، کف آشپزخانه و سرویسها سرامیک و دیوارها کاشی، کابینت mdf ، درها چوبی با چارچوب فلزی و پنجره upvc، گرمایش پکیج با رادیاتور و سرمایش کولر آبی، دارای آسانسور، کنتور برق و گاز شهری مستقل و انشعاب آب مشترک با سایر واحدها می‌باشد (تصاویر پیوست 2). با عنایت به مراتب فوق، موقعیت و مساحت آپارتمان، قدمت بنا و سایر موارد مؤثر در موضوع، ارزش قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف (پلاک ثبتی 138/67876 دارای پارکینگ) بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 23،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد می‌گردد.   مقرر شد روز مزایده 1403/01/25شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140068920004976444