موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 27 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200075 (کلاسه شعبه اجرائی  110.18.0200167 )  آقای جواد یزدانیان محکوم است به پرداخت 49 عدد سکه بهار آزادی بعلاوه مبلغ 678.000 ریال خسارت دادرسی  در حق خانم زهرا ایمانی نژاد و نیز مبلغ 629.000.000 ریال نیم عشر دولتی ***به موجب اجرائیه ، پرداخت هزینه دادرسی به هنگام وصول محکوم به بر عهده محکوم له میباشد *** نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.01.26 از ساعت 11:00 الی 12:00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: چهاردانگ و 3178 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک به آدرس مشهد-خیابان وحید- وحید 15.1 پلاک 203.1 به مالکیت اقای جواد یزدانیان ، ملک مذکور  به متراژ عرصه حدود 71 متر مربع دارای کاربری مسکونی با تراکم زیاد گونه 1 تیپ 1 (سامانه فاش) میباشد. اگر چه هیچ گونه سند یا پروانه ساختمانی یا پایانکار توسط خواهان یا خوانده ارائه نگردید لیکن در حال حاضر شامل بنای با قدمت بیش از 18 سال (حسب اظهار خوانده) در دو طبقه و همکف با نمای سنگ با کیفیت معمولی میباشد که در طبقه همکف دارای پذیرایی بهمراه سرویس جداگانه در گوشه حیاط و در طبقه اول یک اتاق خواب و طبقه دوم نیز اتاق خواب میباشد که با راه پله بهم مرتبط است. بلحاظ سازه بنا بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی با سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و دارای امتیازات آب یک مورد، برق یک مورد و گاز دو کنتور مجزا میباشد. با توجه به اعلام عدم امکان بازدید طبقات توسط خواهان، امکان اعلام نظر دقیق در خصوص متراژ بنا میسر نیست لیکن با فرض اشغال 70 درصدی هر طبقه در حدود 50 متر مربع است.بر اساس وضعیت موجود، با فرض عدم وجود هرگونه بدهی و موارد فوق با توجه به عدم ارائه مدارک و مستندات و با فرض قولنامه ای بودن ملک و با در نظر داشتن ارزش روز ملک مذکور (عرصه و اعیان) با توجه به موقعیت منطقه ای، قدمت بنا و ضوابط کاربری و سایر عوامل موثر تمامت ملک توسط کارشناس به مبلغ 17.500.000.000 ریال برابر یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 12.593.678.000 ریال(معادل ارزش 49 عدد سکه بعلاوه خسارت دادرسی) از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز اجرای احکام شعبه18 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140125920006545251