موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0101172  مورخ 27/3/1402  له داریوش جهانگیری  علیه محکوم علیه  علی زاده گلپایگان محکوم است به پرداخت 29.906.131.557 ریال درحق محکوم له و مبلغ 1.495.306.577ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 7  فرعی از3605 ا صلی بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان مولوی خیابان صاحب  جم  کوچه  مرغی ها به پلاک های 337و365و20 با کیفیت بررسی اسناد  ملک به شماره  3605.7 و شماره ثبت 14724 در دفتر 140صفحه 403 که در تاریخ 17/101402 به نام  اسمعیل کربلایی هادی به ثبت  رسیده  که مساحت  از 61.25متر مربع  و دارای  سه  مغازه  می باشد  که دو مغازه  از این  مغازه ها  طبق  اجاره نامه  به شماره  159706 مورخ  13/10/1402 تحت  اجاره  غلی زاده  گلپایگان  قرار  گرفته  و ایشان مالک  حق سرقفلی و کسب  و پیشه  این دو  مغازه  می باشد .مشخصات مغازه ها  این دو مغازه به هم متصل می باشند که  در زیرزمین  برابر مساحت  همکف  به صورت  انبار تجاری  استفاده می شود  این مغازه  از سمت  غرب  به خیابان  صاخب جم و از طرف  شرق  به کوچه  مرغی ها مشرف می باشد مغازه پلاک 365 دو پلاک دارد که در سمت  شرقی  کوچه مرغی ها  پلاک 20 می باشد .از کوچه  مرغی ها توسط  یک راه پله  به زیرزمین متصل  است  که فعلا بسته می باشد  دو مغازه  فوق الذکر  توسط آسانسور  باری  به زیرزمین  متصل  میگردد  این دو مغازه  جمعا  حدود 20متر مربع وسعت دارند .دو مغازه مذکور دارای انشعاب  آب و برق و گاز  بوده  و اذتفاع  مغازه حدود 3متر  می باشد  قدمت  ساختمان  بیش از  پنجاه سال است .ارزش ششدانگ حق سرقفلی وحق کسب و پیشه وسایر حقوق و مزایای مربوطه به این دو مغازه  به مبلغ 300.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک در اجاره کسی نیست .ملک تجاری است  .  لذا مقرر گردید میزان 1.076دانگ بابت محکوم به دو پرونده به مبلغ 53.814.233.187ریال و میزان 0.053دانگ به مبلغ 2.637.770.949ریال در روزشنبه  مورخ25/1/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909988311900186