موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0201850 م2اجرایی و شماره دادنامه مربوطه 140209390004960355 محکوم علیه  علی بی غمی محکوم است به  پرداخت  مهریه به  شرح  200 قطعه سکه تمام  بهار ازادی،   و مبلغ  10.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای مهدی بهاء لو به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . یک باب منزل مسکونی  به میزان سهم الارث محکوم علیه یک طبقه و یک طبقه زیرزمین واقع در نشانی شهرستان نجف آباد امیرآباد خیابان آیت الله سعیدی کوچه میلاد نبش بن بست میلاد 2 پلاک 8 و کد پستی 8513995481  می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی شماره 412 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور به استناد سند مالکیت دفترچه ای با شماره چاپی 026442 ثبت شده تحت شماره 60562 ذیل صفحه 488 دفتر 271 دفاتر بخش 11 حوزه ثبت ملک نجف آباد استان اصفهان به نام شادروان غلامحسن بی غمی فرزند حسین صادر و تسلیم گردیده است.خانه با موقعیت غربی با سیستم سازه ای دیوار باربر و سقف بتنی در طبقه زیرزمین و طاق ضربی در همکف، نما سرامیک و قدمت بیش از 30 سال، عرصه ملک بر اساس سند مالکیت 193 مترمربع و دارای حیاط به مساحت حدود 75 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها سرامیک و ساختمان مسکونی دو طبقه با مساحت زیربنای حدود 176 مترمربع، طبقه همکف یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرایی و 2 اتاق خواب با کف موزائیک، دیوارها سنگ و اندود گچ و رنگ، درب های پیرامونی و پنجره ها فلزی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه با کف سرامیک، بدنه کاشی و اندود گچ و رنگ و کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای یک دستگاه سوئیت در طبقه زیرزمین  می باشد. سیستم گرمایش خانه بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، برق  و گاز می باشد.ملک در مسیر طرح های عمرانی قرار ندارد و در حال حاضر در تصرف مادر محکوم علیه می باشد.با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد زمین، قدمت ساختمان و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها، امکانات موجود در محل و اشتراکات، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این خانه مبلغ 18.200.000.000 ریال معادل(هجده میلیارد و دویست میلیون ریال)  برآورد و اعلام نظر می گردد. علیهذا بر اساس گواهی حصر وراثت مذکور سهم محکوم علیه آقای علی بی غمی مبلغ 7.280.000.000 ریال تعیین می گردد.که به همین میزان به مزایده گذاشته می گردد0 که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1403/01/19ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد0

شماره پرونده: 140209920001462820