موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0200090  اجرایی و به موجب دادنامه  صادره از شعبه دوم عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای مجید موگویی فرزند مسلم به کد ملی 1080056769  محکوم است به پرداخت  2/200/000/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ110/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای امید صادقی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . محل وقوع ملک به آدرس : نجف آباد  – خیابان شهدا غربی – خیابان حکیم سنایی - کوچه بن بست یاقوت ، پلاک 18 و کدپستی 8518744881 ، پلاک ثبتی به شماره 1 فرعی از 103 اصلی بخش 11 ، ناحیه 10 ثبتی مفروز به شماره برگه سند سری 278999 مورخ 1398/04/17 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای مهدی باستانی نجف آبادی فرزند مجتبی به شماره شناسنامه 732 مستند و مفروز البناست و مساحت عرصه 72.2 مترمربع مفروز است و در دو واحد سوئیت مذکور مستاجر ساکن است . گزارش کارشناسی و ارزیابی  :  محل مورد نظر یک باب منزل مسکونی ، پلاک مسکونی شمالی است ، به مساحت عرصه 72.2 مترمربع و اعیانی در دو طبقه همکف و اول به مساحت تجمعی 116مترمربع در طبقه ارتفاع  0.6 - متر و طبقه اول ساخته شده و در هر دو طبقه دارای یک آشپزخانه ، هال و پذیرایی و به صورت دو سوئیت مجزا و فاقد اتاق خواب ساخته شده و حدود اربعه ملک : شمالا"به طول 6.20 متر به پلاک مجاور ، شرقا" در دیواریست به طول 11.35 متر به پلاک مجاور ، جنوبا" درب و دیواریست به طول 6.35 متر به کوچه بن بست 4 متری یاقوت و غربا" به  طول 11.5متر به پلاک مجاور ، زیر بنای ساختمان مذکور در طبقه منفی 0.60 - با سازه دیوار باربر ( ساختمان با مصالح بنایی ) و سقف تیرچه و بلوک و قدمت بیش از 15 سال ساخته شده ، کف موزائیک ، سطوح داخلی گچ رویه سفید و درب داخلی چوبی مشجر قدیمی و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک ، آشپزخانه دیوارها کاشی و گچ سفید ودارای کابینت فلزی قدیمی است وپنجره محیطی آلومینیومی و کف حیاط موزائیک ودیوارهای حیاط آجر سه سانتیمتری است ، سیستم گرمایش بخاری گازی  و سیستم سرمایش کولر آبی است و دارای امتیازات برق ، گاز و آب است ، لیکن بادر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل موارد فوق و موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت بنا ، دسترسی ، شکل هندسی عرصه ، با احتساب اشتراکات ، فارغ از موارد رهنی و بازداشتی و مغایرتهای ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی جهت خرید و فروش و بدهی به شهرداری و سایر ارگانهای ذی صلاح  ، به مبلغ تجمعی1/250/000/000 تومان ، برابر یک میلیاردودویست وپنجاه میلیون تومان ، ارزیابی و قیمت گذاری می گردد ، لذا مراتب جهت استحضار وبهره برداری حضورتان تقدیم می گردد ، که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1403/01/18  ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593    عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد .   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 140209920000075616