موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای محرم جباریان فرزند نورمحمد محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  214  قطعه سکه بهار آزادی(عندالمطالبه) از بابت مهریه و هزینه های دادرسی پرداختی بمیزان 558000 ریال در حق محکوم لها خانم راضیه نوراللهی فرزند محرمعلی  و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، سهم الارث پدری محکوم علیه از سه دانگ ملک با مشخصات زیر توقیف شده است.   مشخصات ملک:  یک باب منزل مسکونی ثبتی به شماره 1188 فرعی از  4942 اصلی  بخش 3 حوزه تبریز و به آدرس تبریز، اتوبان پاسداران، ایده لو، بن بست اسلامیان، پلاک 71  متعلق به مورث مرحوم نورمحمد جباریان که اکنون یکی از وراث در آن ساکن می باشد.   نظریه کارشناسی: عطف به نظریه کارشناسی به کد رهگیری 1402220921605691 مورخه 1402/10/08 و  1402220960219053  مورخه 1402/11/01 ،  براساس مدارک ابرازی ملک فوق ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی در آدرس ذکر شده با موقعیت جنوبی به مساحت عرصه طبق سند مالکیت به متراژ 159/60 مترمربع در یک کوچه ماشین رو واقع شده، اعیانی در دو قسمت جنوبی و شمالی ملک احداث شده که اعیانی طرف جنوبی یک طبقه همکف با سازه بنایی و سقف تیرآهن حدوداً به مساحت 40 مترمربع و اعیانی طرف شمالی در دو طبقه همکف و اول با سازه بنایی جمعاً به مساحت تقریبی 110 مترمربع احداث شده و ساختمان فاقد نما و بصورت آجری می باشد. گرمایش ساختمان بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و قدمت اعیانیها بالای 30 سال می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک منضم در پرونده و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، وسعت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و قیمت عرف محل با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از عقب کشی های احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در حال حاضر و در وضع موجود با تمامی انشعابات و امتیازات قیمت پایه مزایده به مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان و به تبع آن ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 12/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. همچنین سهم الارث محکوم علیه آقای محرم جباریان از سه دانگ پلاک ثبتی ارزیابی شده به مبلغ 1/822/916/667 ریال می باشد.   سهم و مقدار قابل فروش: قیمت پایه برای فروش سهم الارث محکوم علیه از ملک  1/822/916/667 ریال بوده و 14/583 درصد از 100 درصد سه دانگ ملک در قبال مبلغ مزبور به فروش خواهد رسید.   زمان و مکان مزایده: مورخه 19/ 01/ 1403 ساعت 10 صبح لغایت 11 صبح در شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار).    نکات مهم: مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده درصد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

شماره پرونده: 140130920003385425