موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی.در پرونده 0200018 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای مراد قاسمی قاسموند فرزند نادعلی به شماره ملی 6639748258 محکوم به پرداخت مبلغ 1/765/398/683 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 65/150/000 ریال هزینه کارشناسی در حق آقای محمد شیرازی و مبلغ 88/269/934 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که مجموعا مبلغ 1/918/818/617 ریال می باشد و حسب نیابت واصله به شماره 140209990039440914 مورخ 1402/10/16 در جهت وصول مطالبات ثالث اقدام به معرفی پلاک ثبتی نموده است شامل پلاک ثبتی 13989 فرعی از اصلی 409 بخش16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035014557 مورخ 1402/12/02 میزان 1 دانگ از 6دانگ پلاک فوق در مالکیت رسمی ثالث140285602035005313 بوده و طی نامه 140285602035005313مورخ 1402/05/04  شعبه چهاردهم اجرای احکام اصفهان به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه شماره 1402220567701616 مورخ 1402/11/02کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی: بازگشت به ابلاغ 140209100063395823  و شماره پرونده 140109920002302531 و شماره بایگانی 0200018 مورخ 1402.10.20  بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر (( ارزیابی پلاک ثبتی 13989  فرعی از 409  اصلی و مفروز و مجزی 13301 قطعه 435 ، بخش 16 ثبت ( برخوار )به مالکیت یک دانگ عرصه و اعیان از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای لفعلی قاسمی قاسموند ))  دعوی آقای محمد شیرازی به طرفیت آقای مراد قاسمی قاسموند  اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد نظر واقع در شاهین شهر  بلوار طالقانی  شهرک پردیس  خیابان بهشتی  ضلع شمالی خیابان  اراضی نیایش  جنب پلاک ورزشی گذر 16 متری قطعه 435 ، به موقعیت مکانی utm39s X=554860 Y=3632648  بازدید به عمل آوردم  ضمن مشاهده محل و پلاک گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم میدارم : مشخصات پلاک : پلاک فوق عبارت است از قطعه زمین با کاربری مسکونی فاقد ساخت و بنا  دارای عرصه به مساحت 240 متر مربع  حدود ثبتی شمالاً به طول 8.18 متر به معبر ، دوم به طول 1.82 متر به معبر ، شرقاً به طول 4 متر معبر و دوم به طول 20 متر به قطعه 436 تفکیکی شماره 13990 فرعی  جنوباً به طول 10 متری به قطعه 450 تفکیکی 14040 و غرباً به طول 24 متر به معبر  پلاک فوق بصورت مشاع می باشد . مشخصات ثبتی : شماره ملک  شماره بخش  مالک  میزان مالکیت 13989 / 409 مفروز و مجزی از 13301 قطعه 435    729972 ه/1400    16 بر خوار    آقای لفعلی قاسمی قاسموند    یک دانگ عرصه و اعیان نظریه کارشناسی : با عنایت موارد فوق الذکر  قیمت منطقه  نوع کاربری  نوع ساخت کیفیت و قدمت بنا  انشعابات و کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت  ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 33/600/000/000ریال مبلغ سی و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال  و ارزش یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 5/600/000/000ریال  مبلغ پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال بر آورد و اعلام می گردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش 0200018مورخ  1402/12/12مامور اعزامی به محل ملک در تصرف کسی نبوده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی  شامل مبلغ 1/918/818/617ریال بابت  مقدار 0/342 دانگ از میزان 1 دانگ مالکیت محکوم علیه در روز  شنبه  مورخ 1402/12/26 ساعت 10:00 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود  شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد : **  ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.متقاضیان خرید می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شودودر دسترس عموم می باشد.

شماره پرونده: 140109920002302531