موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی  کلاسه971040 اجرای احکام مدنی شیراز  موضوع محکومیت های  مالی  صادره از شعبه10  دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم  له بانک صادرات با وکالت علیرضا میرحسینی  تقاضای فروش  اموال توقیفی  غیر قابل  افراز محکوم علیه میترا زمانی احدی از محکوم علیهم تضامنی      به شرح  ذیل الذکر  به مبلغ  58/664/628/755 ریال  معادل 6دانگ  مال توقیفی  به پلاک ثبتی 11/369بخش 3شیراز را  نموده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز  شنبه تاریخ 1402/12/26  از ساعت  9الی 10 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در خیابان هدایت-نبش کوچه 10-مجتمع اجرای احکام حقوقی شیراز-طبقه 4-شعبه 2اجرا حقوقی شیراز  مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ 1402/7/2  کارشناس رسمی دادگستری  اقای  سیدعلیرضا آصف جاه 50/000/000/000ریال  می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز  نزد بانک  ملی ایران  واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اگهی نوبت  اول    می باشد . متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ 5/000/000/000ریال  ر وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز  واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند در خصوص  اموال  غیر منقول  حسب ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به  تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد مشخصات مال مورد مزایده         توصیف ملک: ملک مورد کارشناسی بصورت یک قطعه زمین محصور دارای دیوار بلوکی در ضلع شرق و جنوب است که طبق پاسخ استعلام اداره محترم ثبت دارای مساحت 4200 متر مربع است. ملک موصوف از دو سمت جنوب و شرق مشرف به معبر می باشد. مستحدثات دیگری بجز دیوارهای صدرالاشاره در ملک مذکور مشاهده نگردید. مشخصات ثبتی ملک و مالک : طبق پاسخ استعلام اداره محترم ثبت اسناد و املاک، شش دانگ مورد ثبت سند ملک مورد کارشناسی تحت پلاک ثبتی 369 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 282 فرعی از اصلی مذکور وفق یک فقره سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 10926 بنام خانم میترا زمانی فرزند احمد داری شماره شناسنامه 16 ثبت گردیده است. موارد مؤثر در کارشناسی: ملک فاقد مستحدثات است. طبق نامه شهرداری محترم منطقه 10 به شماره 540934/ 97 مورخ 15/ 12/ 97، ملک در حریم شهر واقع و فاقد هرگونه کاربری و طرح مصوب می باشد. حقوق اشخاص ثالث نسبت به ملک: با توجه به عدم اخذ استعلام از شهرداری در خصوص حقوق و بدهی احتمالی به شهرداری اطلاعاتی واصل نگردید که پیشنهاد می گردد در این خصوص از شهرداری محترم منطقه اخذ استعلام گردد. طبق پاسخ استعلام اداره ثبت ملک بازداشت است. هیچگونه مدارک دیگری دال بر حقوق اشخاص ثالث اعم از حقیقی یا حقوقی، خصوص یا دولتی به کارشناس ارائه نگردید . ارزیابی ملک: ارزش عادله و به روز شش دانگ ملک مورد کارشناسی و متعلقات با توجه به موقعیت، مساحت و ابعاد و عرض معبر، عدم وجود کاربری و طرح مصوب، و صرفاً بر اساس ارزش عرفی منطقه در زمان کارشناسی و قطع نظر از کاربری آینده عرصه، و بدون درنظر گرفتن بدهی احتمالی به ثالث و بدهی احتمالی به شهرداری و فارغ از مسائل حقوقی مترتب ، و نیز با توجه به به نرخ روز بازار معاملات املاک و مسکن در زمان کارشناسی و در نظر گرفتن قیمتی جهت سهل البیع بودن ملک جمعاً به مبلغ50/000/000/000 (پنجاه میلیارد)ریال ارزیابی می گردد. * این گزارش کارشناسی بر اساس دستور دادورز محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شیراز و با فرض بلامعارض و فاقد بدهی بودن و عدم وجود حقوق ثالث و مسائل حقوقی مترتب بر ملک تنظیم شده و صرفاً جهت استفاده مرجع مذکور و وفق تبصره ذیل بند 19 قانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 18/1/1381 صرفاً در مدت اعتبار قانونی معتبر خواهد بود. *ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﻧﺎﺷﯽ از ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ اد ﻋﺎ ی ﺟﻌﻞ و ﻣﺨﺪ وش ﺑﻮ دن و ﻧﺎﺑﺮ ا ﺑﺮ ی ﻣﺪ ارک ا ﺑﺮ ازی و ا ﻧﮑﺎ ر و ﺗﺮ د ﯾﺪ د ﻻﯾﻞ و کلیه ﻣﺪ ارک ا ﺑﺮ ازی ﺑﺮ ﻋﻬﺪ ه ا ﺑﺮ از ﮐﻨﻨﺪﮔﺎ ن آن ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ا ﺻﺎﻟﺖ ﻣﺤﻞ و ﻗﻮ ع ﻣﻠﮏ و و ﺟﻮ د ﻣﻌﺎ رض و ﻣﺘﺼﺮﻓﯿﻦ ا ﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺑﺮ ﻋﻬﺪ ه متقاضی کارشناسی کارشناسی ا ﺳﺖ، مسئولیت اظهارات نقل شده بعهده اظهار کننده است./ آدرس ملک-شیراز، بلوار خلیج فارس، خیابان کابل سازی، نبش شمالی فرعی اول سمت چپ دهداری راد-مدیرشعبه دوم اجرای احکام حقوقی شیراز

شماره پرونده: 9709980704900513