موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                           (( آگهی مزایده ))   به موجب مواد113-137-138قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه0200984صادره از سوی شعبه سوم   دادگاه حقوقی خرم آباد  موضوع  دستور فروش ملک مشاع  به مالکیت مرحومه خانم بتول عظیمی                                                    آدرس ملک : خرم آباد- خیابان علوی- کوچه شهید دانش ( شرکت نفت )-  اواسط کوچه - کد پستی 6814643513 مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان عمارت تحت پلاک ثبتی 41 فرعی مجزی شده از پلاک 1901 اصلی واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک خرم آباد به مساحت 220 متر مربع با کاربری مسکونی با مالکیت مرحومه بانو بتول عظیمی می باشد که در حال حاضر به صورت کاربری  مسکونی می باشد .            دارای پروانه ساختمان شماره 4686 ، 05/03/2535 صادره از شهرداری خرم آباد می باشد .                                        حدود اربعه مطابق سند :                                                                                                                شمالاً : بطول 10متر پی است به کوچه 8 متری                                                                                                      شرقاً : بطول 22 متر پی به پی قطعه زمین 42 فرعی از 1901 اصلی                                                                              جنوباً :در دو قسمت  اول بطول 3 متر پی به پی قطعه زمین 28 فرعی از اصلی مذکور و دوم بطول 7 متر پی به پی قطعه زمین 28 فرعی از اصلی مذکور      غرباً : بطول 22 متر پی به پی قطعه زمین 40 فرعی از اصلی مذبور                                                                                                                                مشخّصات و شرایط ملک عمارت مورد بازدید ساختمانی دو طبقه بوده با قدمتی حدود 45 سال که سیستم باربر آن نیمه اسکلت فلزی و سقف آن طاق ضربی می باشد    این عمارت  با حدود 350 متر مربع اعیانی می باشد که هر طبقه شامل دو اتاق خواب ، هال پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد . پوشش کف اتاق های خواب ، هال پذیرایی موزاییک  بوده و پوشش بدنه سفیدکاری و رنگ آمیزی می باشد .پوشش کف آشپزخانه سرامیک و پوشش بدنه کاشی میباشد.                                                      عمارت مذکور دارای  یک واحد پارکینگ می باشد . نمای ساختمان مذکور سنگ می باشد.  ساختمان مذکور دارای حیاطی به مساحت حدود 30 متر مربع می باشد که در قسمت جنوبی عمارت واقع گردیده است . سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد      عمارت مذکور دارای یک امتیاز آب ، دوامتیاز برق تک فاز و یک امتیاز گاز میباشد                                                این عمارت مسکونی در شرایط ضعیف تعمیر و نگهداری قراردارد و با لحاظ شرایط موثر در موضوع از قبیل موقعیت محلی، نوع دسترسی، وضعیت استقرار ملک نسبت به معابر مجاور، مساحت اعیان، قدمت ساخت ،کیفیت مصالح و وضعیت داخلی، امکانات، کلیه متعلقات، ملحقات، انشعابات و امتیازات و با فرض صحت مدارک ابرازی در اجرای قرار کارشناسی صادره و همچنین تحقیق میدانی و محلی، به نظر اینجانـب شش­دانگ عرصه و اعیان ملک ، به صورت تخلیّه و بدون در نظر گرفتن تعهّدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی جهت انجام معامله نداشته باشد و با عنایت به شرایط فعلی حاکم بر بازار ملک  دارای ارزش مبلغ 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد) ریال می­باشد.                                                                      به درخواست محکوم له :با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد:   1- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای مال از مبلغ  فوق الذکر شروع و در اجرای ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده در اجرای ماده 139 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه برنده مزایده به هر دلیلی از پیشنهاد خود منصرف شود سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین میتوانند در اجرای ماده 126قانون فوق 5 روز قبل از حراج با دریافت مجوز قبلی از این اجراءاز ملک موصوف بازدید نماید.ضمنا در روز مزایده پرینت حساب خود با حداقل ده درصد موجودی قیمت کارشناسی همراه داشته باشند 4- کلیه هزینه های نقل و انتقال و صدور سند به عهده خریدار و بدهی های معوقه به عهده مالک میباشد. 5- زمان مزایده  روز دوشنبه  مورخه:1402/12/21 ساعت : 10 صبح واقع در آدرس:خرم اباد بلوار پژوهنده  دادگستری شهرستان خرم آباد  دفتر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی خرم آباد .                مدیر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی خرم آباد                         حمید بازوند

شماره پرونده: 140236920001323972