موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت  اول در پرونده کلاسه 0101770 /م  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز محکوم علیه  آقای بهزاد محمدی فرزند علی  محکوم  است  به پرداخت مبلغ 203/729/991 تومان  بابت اصل خواسته وهزینه های قانونی ( هزینه دادرسی، کارشناسی  مرحله اجرا )  در حق آقای علی اصغر مافی  و پرداخت نیم عشر دولتی  که وکیل محکوم له جهت استیفای حقوق  موکل خود بدوا تقاضای  توقیف اموال  محکوم علیه را نموده است که عبارت است : هفتادوپنج صدم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و سه دانگ مشاع از اعیانی های ملک واقع در شهرصنعتی البرز- خیابان زکریای رازی – خیابان جورجانی – نرسیده به حکمت 4 ، مجتمع کارگاهی (پارس پامچال قدیم- ناصر یوسفی) با مختصات جغرافیایی در مدل  UTM(418255-4006358)  است ، بر اساس اسناد ابرازی و با عنایت به نامه شماره 140085609030004630 مورخ 1400/12/12 اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان البرز، ملک تحت پلاک ثبتی 4510 فرعی از 17 اصلی مفروز و مجزی از 58 فرعی از اصلی مذکور ،قطعه3 تفکیکی ، بخش 5 ،  به مساحت 401.77 مترمربع بوده و طبق نامه اخیر اداره ثبت ، عنوان شده که سند  چاپی شماره 186607به نام  آقای مجید یوسفی تکانلو فرزند محمد صادر و تسلیم گردیده ، سپس تمامی مورد ثبت برابر سند قطعی شماره92057 مورخ 98/07/10 دفتر 5 البرز به  آقای ناصر یوسفی تکانلو انتقال قطعی یافته  که بنامش سند  مالکیت با شماره چاپی 650082 صادر و تسلیم شده که نامبرده نیز ششدانگ پلاک را برابر سند  قطعی شماره  94412  تاریخ 1399/07/08  دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر البرز به  آقای بهزاد محمدی و سید طبیب سید حیدری  بالسویه  سهم هریک  به میزان هفتادوپنج صدم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه منتقل نموده که بنامشان  سند کاداستری به شماره چاپی های 612184 و 612202  صادر و تسلیم گردیده و فاقد سند رهنی می باشد.عرصه ملک وقفی بوده بطوریکه 1/5 دانگ  آن آزاد و 4/5 دانگ  آن اوقافی ملک مشتمل بر یک واحد سوله کارگاهی است که در  100 درصد سطح اشغال عرصه، سوله  با ارتفاع حدودی 9 متر ساخته شده ، دو دهانه ابتدایی در قسمت ورودی، دو طبقه است که طبقه بالا قسمت اداری می باشد کف سوله بتن و دیوارها آجر سفال سوراخدار اجرا شده ، نیز  مشاهده شد  فعالیت سوله کارگاهی فوق ، پرس ضایعات کاغذ و مقواست.ملک فاقد  انشعاب گاز بود.   و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه قصد دارد در مورخ 1402/12/26 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه را به قیمت پایه کارشناسی  ارزش 1/5 دانگ عرصه و ششدانگ اعیانی های فوق جمعا به مبلغ  85/000/000/000 ریال  میزان سهم  آقای بهزاد محمدی به مبلغ  42/500/000/000 ریال به فروش برساند . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند . بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار می بایستی مبلغ 10% پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی  به حساب سپرده دادگستری البرز واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم ، صادر کننده حکم تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تأیید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به حساب سپرده واریز ننمایند و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت . مراسم مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز-نقی لو

شماره پرونده: 140022920000501231