موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0200790نسبت به اجرائیه صادره له سیدقاسم زمانی - سیدمحمدمهدی حکیم زاده - علی زرکوب طهرانی - کاظم عسکری نسب - احمد قاسمی فینی - امیرحسین عباسی شکتائی - نیلوفر ندامتی خواسته/اتهام: مطالبه خسارت تاخیر تادیه - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - مطالبه خسارت دادرسی - مطالبه وجه بابت ... ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0200790 در خصوص دعوی آقای امیرحسین عباسی بطرفیت خانم نیلوفر ندامتی مبنی بر مطالبه وجه ، به استحضار می رساند اینجانب به اتفاق خواهان آقای امیرحسین عباسی و با راهنمایی نامبرده و براساس صورتجلسه توقیف مورخ 1402.10.24 از موقعیت ملک توقیفی واقع در سرخ رود -خیابان دریا – بوستان غربی – نبش شمالی میدان نسیم بازدید و پس ازمطالعه پرونده ، گزارش و نتیجه آن به شرح زیر اعلام می گردد. مشخصات ملک مورد ارزیابی : عرصه ای که احداث بنا در آن صورت پذیرفته به پلاک ثبتی 300 فرعی از 175 فرعی از 118 اصلی به مساحت 188مترمربع با حدود و مشخصات زیرمی باشد. شمالاً بطول 10متر به پلاک مجاور شرقاً بطول بطول 18.80 متر به بطول مجاور جنوباً بطول 10متر به کوچه غرباً بطول 18.80متر به خیابان 20متر ( دارای پخ بطول 5 متر در محل تقاطع خیابان 20متری و کوچه ضلع جنوب مطابق با ضوابط شهرداری می باشد.) در پلاک مذکور بنای احداثی بصورت پنج طبقه روی همکف و زیرزمین احداث شده است. مساحت بنای احداثی زیرزمین تقریباً 185مترمربع بصورت انبار ، مساحت همکف بصورت تجاری و راه پله که مساحت تجاری احداثی 155مترمربع می باشد. طبقات اول و دوم جمعاً به مساحت 400.64مترمربع طبقات سوم و چهارم جمعاً به مساحت 424.64 مترمربع طبقه پنجم به مساحت 136.64مترمربع . بنای احداثی همکف در حال بهره برداری و طبقات مسکونی عملیات سفتکاری آن به اتمام رسیده ودر مرحله نازککاری می باشد. مطابق عکس های پیوستی نمای ساختمان همکف در ضلع جنوب و غرب سنگکاری شده بود ،و در حال بهره برداری می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه و موقعیت مکانی پلاک و نحوه استقرار بنا ، دو بر بودن پلاک و فاصله کم پلاک از ساحل و پیشرفت فیزیکی بنای احداثی و لحاظ نمودن جمیع جهات در امر ارزیابی و فارغ از هرگونه بدهی به موسسات دولتی و غیردولتی ارزش ششدانگ پلاک مذکور با بنای احداثی جمعاً به مبلغ 750.000.000.000ریال تعیین می گردد.. گردد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  19 / 12/ 1402ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140147920002244695