موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بسمه تعالی پیرو شماره آگهی مزایده 140291460000700352 مورخ 1402/12/01 با عنایت به نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده یک تهران با موضوع مهریه مربوط به محکوم لها خانم زهرا سلامت بخش فرزند ابراهیم با وکالت آقای حمیدرضا افتخاری یگانه به طرفیت محکوم علیهم حسین سوری و علی سوری و فاطمه کلهر ورثه مرحوم آقای حسن سوری فرزند محمد به تعداد 130 عدد سکه تمام بهار آزادی  محکوم لها نسبت  به معرفی ملک به شماره م/1/1/121 مورخ 1397/7/14 یک واحد آپارتمانی مسکونی  واقع در شریف آباد بلوار عدالت مجتمع مسکونی شنزار را معرفی و به شرح ذیل کارشناسی گریده است: طبق قرارداد فروش شماره م/1/1/121 مورخ 1397/7/14 واحد آپارتمانی مسکونی دارای 3 اطاق خواب طبقه 4 شمالی شماره 13 مساحت زیربنای تقریبی 130 مترمربع به انضمام انباری واقع در بلوک 1 پیلوت (همکف) دارای مساحت تقریبی 1/5 مترمربع و به انضمام پارکینگ مسقف واقع در بلوک 1 پیلوت شماره 43 دارای مساحت 12/5 مترمربع بین شرکت شن زار فروشنده و آقای حسن صوری و خانم زهرا سلامت بخش با سهم هر یک 3 دانگ (بالسویه) تنظیم و واگذار گردیده است. آپارتمان با کف سرامیک و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور و دسترسی به بالکن غیر مسقف به متراژ حدود 30 مترمربع در طبقه چهارم ساختمان 5 طبقه با نمای سیمانی و اسکلت بتن و قدمت حدود 5 سال واقع گردیده است. آپارتمان فاقد سند رسمی و قابلیت واگذاری به غیر با موافقت کتبی فروشنده سایر شرایط مندرج در قرارداد را دارد. نظر کارشناسی:                                 واحد آپارتمان مسکونی مورد تقاضا با توجه به مشخصات و توضیحات و موقعیت به صورت 6 دانگ و به انضمام انباری و پارکینگ فاقد سند رسمی و بدون در نظر گرفتن دیونات اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی تحت هرعنوان به خصوص شرکت شن زار و با فرض بلامعارض بودن، مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری و نظریه  قطعی گردیده است  لذا با جواز حاصله از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شریف آباد و با رعایت مواد صدوسیزده  به بعد از فصل سوم قانون اجرای احکام مدنی مصوب یکم آبان هزارو سیصدو پنجاه و شش، سه دانگ از ملک مذکور به مبلغ 8/500/000/000 ریال  در ساعت 11صبح  مورخ 1402/12/21 در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شریف آباد به مزایده گذاشته خواهد شد بدیهی است مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. طالبین میتوانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی مدیر اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا محکوم لها نیز میتواند به عنوان خریدار در مزایده شرکت نماید واین اجرا هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک به برنده مزایده را ندارد  و درصورتی که دادورز پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید البته حداکثر مهلت وعده از یک ماه تجاوز نخواهد کرد چناچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا  آگهی مزایده 140291460000700352 مورخ 1402/12/01  به شرح فوق تصحیح می گردد/

شماره پرونده: 140168920005513061