موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200059مربوط پریناز عین الهی  بطرفیت عبدالحسین رضا پور فردین مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 8 فرعی از 3519 اصلی واقع در بخش 11 تهران قطعه سوم تفکیکی  به آدرس تهران،الهیه ، خیابان اکبری ،خیابان استاد بنان (نیلوفر )،پلاک 1 ،واحد 3  از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی :ملک عبارتست از عرصه و اعیان 7500 سهم مشاع از 15000 سهم یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال غربی طبقه اول به مساحت 160/05 متر مربع پلاک 8 فرعی از 3519 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز از ده فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران دارای یکبرگ مالکیت به شماره چاپی 1400/ه400331 که تاریخ 1401/06/23 بنام پریناز عین الهی  به ثبت رسیده است.در زمان بازدید ملک در اختیار خوانده آقای عبدالحسین رضا پور فردین مشاهده گردید.حدود ملک:شمالا :دیوار و پنجره است بفضای خیابان 10 متری اصلاحی و کوچه وضع موجود .شرقا: دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور و پنجره است به نورگیر .جنوباٌ: درب و دیواریست به راه پله مشاعی دوم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور و دیوار و پنجره است  به نورگیر مشاعی و دیوار مشترک با آپارتمان و دیوار و پنجره به فضای حیاط .غربا :دیواریست به محوطه باز مشاعی و دیوار و پنجره است به خیابان 10 متری اصلاحی طبق طرح اجرایی و متروکه که بصورت فضای سبز مورد انتقال قرار میگیرد .مشخصات اعیان: آپارتمان در بنایی دو طبقه روی همکف با عمر بیش از 35 سال و مشخصات زیر واقع است:عرصه سه بر ،8 واحدی ،نما سنگ ،کف پارکت ،پنجره ها یو پی وی سی ، دراای هال و پذیرایی و 3 اتاق خواب و بالکن ،کابینت گلس سفید رنگ ،گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی و گازی ،فاقد آسانسور ،درب ورودی چوبی با حفاظ آهنی دارای آب و برق و گاز و تلفن .نظریه :ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به مشخصات و موقعیت محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی بدون احتساب هرگونه بدهی بهاشخاص  حقیقی و حقوقی و همچنین بلامعارض بودن و صحت مدارک ابرازی و اوقافی و ریشه دار نبودن بصورت تخلیه مبلغ 240/000/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان برآورد میگردد.  مزایده در تاریخ 1402/12/21 از ساعت8:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.     واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920005761325