موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول (نوبت  اول ) در پرونده 0200458 محکوم له: رضا نوعی بسته دیمی با وکالت خانم ها فاطمه طاعتی مقدم ضیابری و آسیه یکتای سراوانی محکوم علیه: ابراهیم رفیعی خواجکینی با موضوع  مطالبه وجه ، با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن از طریق مزایده که مشخصات و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه(نوع ملک طلق) به شماره 687 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 672 فرعی قطعه سوم تفکیکی به مساحت 22.70 مترمربع ملکی بدهکار پرونده در معیت مالک به محل وقوع ملک واقع در خمام- خیابان امام- روبروی آژانس پیام- خیابان 18 متری ساختمان تجاری مسکونی دو طبقه روی پیلوت ، مغازه احداثی دارای کدپستی 4341742836 دارای مختصات UTM تقریبی X=381548  ، Y=4139591  ، مراجعه و از ملک بازدید بعمل آمد که گزارش آن بشرح ذیل میباشد: حدود اربعه ملک: شمالا : درب و دیوار بطول 5/54 متر خیابان 18 متری و  شرقا : در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 3/02 متر به کوچه دوم دیواریست بطول 0/46 متر به کوچه 8 متری و جنوبا : دیواریست بطول 6/57 متر به حیاط مشاعی و غربا : دیواریست مشترک بطول 4/12  متر به مغازه قطعه دوم . مشخصات فنی ملک: ملک موصوف عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه واقع در طبقه همکف یکباب ساختمان 2/5 طبقه روی پیلوت با 4 واحد مسکونی و 3 باب مغازه که مغازه موصوف با ارتفاع مفید 5/40 متر و کف آن تماما سرامیک و دیوارها تا ارتفاع تقریبی 2/40 کاشیکاری و الباقی و سقف گچکاری شده و دارای انشعاب برق و گاز و آب شهری اختصاصی بوده است و از ضلع شمالی با شیشه بند سکوریت و درب کرکره ای غیربرقی به خیابان 18 متری غیرآسفالته  و از ضلع شرقی به کوچه 8 متری احداثی متصل گردیده که خیابان موصوف هنوز کامل بازگشایی نگردیده و در مرحله زیرسازی قرار دارد.ضمنا حدود اربعه ملک با حدود مندرج در سند تکبرگی به شماره سریال 499956 سری 90/ب مطابقت دارد.در یوم بازدید ملک در تصرف شرکت تعاونی مرزنشینان بعنوان مستاجر بوده و طبق اظهار مالک قرارداد اجاره نامبردگان به اتمام رسیده و باید مغازه تخلیه گردد. ضمنا عرصه ملک مشاعی و زمین طلق به مساحت 230/75 مترمربع میباشد. ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت مکانی و شکل هندسی و متراژ مغازه ارزش ششدانگ سرقفلی و مالکیت ملک مورد نظر به مساحت 70/22 مترمربع به مبلغ 16،000،000،000 (شانزده میلیارد) ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان اعلام میگردد.  مکان برگزاری مزایده  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام  و زمان مزایده  روز سه شنبه مورخه1402/12/22 ساعت 09:00 الی 10:00  مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضیان شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که محل ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند.  دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – امیرسرداری  

شماره پرونده: 140234920000683967