موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200190 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران به موجب  برگ نیابت به شماره  140209990025263732مورخ  1402/07/12  محکوم علیه /علیهم/علیهما  آقای / خانم  محبوبه شاهی  علیه  روشنک نفر سفیددشتی و نگهدار محمودیه و روشا محمودیه  مبنی بر مطالبه تعداد 250 عدد سکه بهار آزادی و  100مثقال طلای 18 عیار و مبلغ  ریال بعنوان محکوم به از اموال و ماترک آقای محمدرضا محمودیه   ملک به شرح  ذیل واقع در در روستای چم پیر ، اراضی تفکیکی بنیاد مسکن  در راستای احقاق حق محکوم له از طریق مزایده به فروش می رسد . ترتیب توقیف ، فروش ، ارزیابی و پرداخت سهم محکوم له و دیگر دیون محکوم علیه / علیهم و هزینه های وفق قانون اجرای احکام مدنی  توقیف می باشد  لذا نظریه کارشناسی و مشخصات و توضیحات لازم در خصوص آن به شرح ذیل اعلام می گردد. نظریه کارشناس : موقعیت و مشخصات: ملک معرفی شده به آدرس فوق و با مختصات 06 23 32 ، 40 09 51 قطعه 106 از پلاک های تفکیکی بنیاد مسکن بوده که در ابتدائی ورودی روستا و بر روی تپه واقع شده است.     زمین موصوف بصورت جنوبی با کاربری مسکونی و از گذر 10 متری شمالی دارای دسترسی بوده و همچنین دارای 203 مترمربع مساحت و به ابعاد حدود 10 * 20 میباشد.   خیابان ورودی سایت آسفالت شده و داخل سایت فاقد هر گونه آماده سازی میباشد.     بر اساس جوابیه شماره 2127/14/6 1400/7/20 بنیاد مسکن شهرستان زرین شهر عنوان رئیس محترم گروه حسابرسی مالیاتی 20858 باغ بهادران ( نامه شماره 37318/4 مورخ 1400/7/19 ) اعلام نموده پلاک 106 از مجموعه تفکیکی بنیاد مسکن به مساحت 203 مترمربع به آقای محمدرضا محمودیه فرزند نگهدار تخصیص یافته است.     به استناد نامه شماره 2480/1402/6 مورخ 1402/5/5 بنیاد مسکن عنوان رئیس محترم اجرای احکام مدنی بخش باغبهادران مقرر نموده از هرگونه نقل و انتفال پلاک فوق خودداری گردد.     با توجه به واگذاری بنیاد مسکن موضوع تابع شرائط و ضوابط آن بنیاد خواهد بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و توجه به موقعیت ، کاربری ، دسترسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی و دوائر دولتی و بدون لحاظ نمودن هزینه های آماده سازی ارزش کل ملک مبلغ 7.100.000.000 ریال معادل هفتصد و ده میلیون تومان تعیین میگردد. قابل توجه است که : الف- ملک مذکور فاقد ثبتی  می باشد ( پلاک های تفکیکی بنیاد مسکن بوده  ) ب- کل شش دانگ متعلق به محکوم علیه می باشد  . و مدرکی دال بر مالکیت شخص دیگری یا انتفاع شخصی غیر از مالکین تا کنون به این اجرا واصل نگردیده است . پ- مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع می گردد لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت  شش دانگ زمین مزبور به تاریخ  پانزدهم اسفند ماه هزاروچهارصدودو ( 1402/12/15  ) صبح روز  سه شنبه ساعت  11:00 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.. مبلغ ده درصد:  710/000/000 ریال دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش باغبهادران -حیدری

شماره پرونده: 140109920008461016