موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول )   در پرونده کلاسه 0200288 اجرای احکام مدنی بخش بشاریات که موضوع فروش ماترک مرحوم رستمعلی بغدادی  و وجه حاصل از فروش ان نسبت به سهم وراث بین انها تقسیم گردد که دستور فروش ماترک از طریق مزایده عمومی صادر شده است که برابر نظریه کارشناسی  الف) 1-مشخصات ثبتی:شماره ملک : 295 فرعی از 36 اصلی قطعه 169 تفکیکی  بخش 15 ، شماره دفتر املاک 18 صفحه 157 حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین ، شماره سریال سند: 625869 سری الف سال 1381   قریه حاجی تپه 2- مشخصات مالک: آقای رستمعلی بغدادی فرزند عربعلی بشماره شناسنامه سه صادره از آبیک 3- ملک و محل آن:ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه  به شماره دویست و نود و پنج فرعی از سی و شش اصلی قطعه صد و شصت و نه تفکیکی بخش پانزده حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین به مساحت (804.15) هشتصد و چهار متر و پانزده دسیمتر مربع. 4- مشخصات ساختمان: بنشانی روستای حاجی تپه کوچه بن بست گلستان هفتم انتهای کوچه  واقع میباشد .ساختمان یک طبقه یک واحد مسکونی  با قدمت حدود چهل سال میباشد که بازسازی شده است . اسکلت فلزی و نوع سقف ،طاق ضربی است . نمای ساختمان سیمان و کف ساختمان حدودا همتراز گذر مجاور لیکن کف حیاط و محوطه حدود یک متر پایین تر از کوچه است . کف حیاط و محوطه شن ریزی شده ودیوارهای حیاط از داخل و بیرون در بعضی قسمتها سیمانکاری و برخی دیگر فاقد نماسازی است.دارای فضایی با سقف سبک برای نگهداری دام و انبار متفرقه و انبار علوفه است  . زمین دو کله است . آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف  و تا سقف کاشی شده . دارای گچبری و دیوار هال نقاشی و کف سرامیک شده است .در و پنجره ها فلزی ساده  ، نوع گرمایش بخاری گاز سوز و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد 5- نتیجه:با عنایت به موقعیت ملک در محل و کیفیت و عمر ساخت بنا و سایر جهات موثر و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام  سایر متعلقات مجموعا  مبلغ 16/000/000/000 ریال (شانزده میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.   ب) . یک قطعه زمین زراعی به مساحت 18500 متر مربع که بنا به اظهارات طرفین دعوی دارای حقآبه مکفی برابر عرف محل می باشد، به ارزش بیست و چهار میلیارد و پنجاه میلیون ریال معادل دو میلیارد و چهار صد و پنج میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   2. یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 5000 متر مربع بنا به اظهارات طرفین دعوی فاقد حقآبه می باشد، به ارزش سه میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال معادل سیصدو بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.   3. یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 7000 متر مربع بنا به اظهارات طرفین دعوی فاقد حقآبه می باشد، به ارزش چهارمیلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال معادل چهارصد و پنجاه و پنج میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد .   4- یک دستگاه کود پاش پشت تراکتوری قدیمی به ارزش 30/000/000 ریال معادل سه میلیون تومان ارزیابی می گردد 5- یک دستگاه تریلر چهار چرخ پشت تراکتوری به ارزش 50/000/000 ریال معادل پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد ج ) یک دستگاه تراکتور زراعتی به سیستم ITM به تیپ 399 مدل 1381 به شماره انتظامی 819 23 ایران 79 که به مبلغ دویست و پانزده میلیون تومان ارزیابی گردیده است د) 1-   اجاق گازچهارپایه بزرگ 3عدد 24.000.000ریال 2- دیگ بزرگ آلومینیومی وروحی 3عدد27.000.000ریال 3-  آبکش بزرگ روحی 12عدد48.000.000ریال 4- تشت روحی بزرگ 3عدد21.000.000ریال 5- دوتخته فرش ماشینی 12متری کرم رنگ 40.000.000ریال 6-  گاو صندوق 8.000.000ریال 7- یخچال 25.000.000ریال                 ارزیابی گردیده است لذا این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1402/12/22 راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.       اکبری -مدیر اجرای احکام دادگاه بخش بشاریات

شماره پرونده: 9709982854300797