موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202676  ج م 5  له: جاوید علی نقی پور  و علیه :اکبر مقتدری نهند  و به محکومیت  مبلغ 1/020/000/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ 51/000/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی    112  فرعی از  3794 اصلی واقع در بخش  6  متعلق به شخص ثالث آقای صمد مقتدری نهند  فرزند اسد بشماره ملی 1738914453  با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/12/20 روز یکشنبه ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ یکباب آپارتمان تحت پلاک شماره 112  فرعی از 3794  اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 6 تبریز در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس ملک تبریز چوستدوزان کوی زیبا پلاک 30 طبقه دوم بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: ساختمانیکه آپارتمان در آن واقع شده است با اسکلت بتن آرمه ، فاقد آسانسور در 4 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف به صورت پارکینگ و 3 طبقه فوقانی احداث شده که به صورت مسکونی مورد بهره برداری می باشد.  طبقه مورد بازدید به صورت یک واحد مسکونی مجزا مورد استفاده بوده و واحد آپارتمانی مورد نظر دارای یک اتاق خواب می باشد . واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. پوشش غالب کف واحد سرامیک، دیوارها با پوشش غالب سفیدکاری شده ملاحظه گردید . قدمت ساختمان بیش از  10 سال تخمین زده می شود و نازککاری داخل واحد کیفیت نسبتا مناسبی پایینی دارد.  واحد دارای نصبیات اعم از کمد و کابینت  بوده و در زمان بازدید به اجاره داده نشده و توسط مالک ملک آقای صمد مقتدری نهند مورد بهره برداری می باشد. مساحت واحد بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 72.04  متر مربع بوده و واحد دارای تراس اختصاصی به مساحت 4.40 متر مربع واقع در طبقه دو بانضمام پارکینگ قطعه 2  به مساحت 8.1 متر مربع در طبقه همکف می باشد و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برابر 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. مورد مزایده عبارت است از 1/071/000/000  سهم مشاع از 17/000/000/000 سهم از پلاک ثبتی مذکور به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 17/000/000/000 ریال . ( از ملک مورد مزایده به اندازه محکوم به و هزینه های اجرایی آن وفق مقررات به خریدار واگذار خواهد شد. و تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور  

شماره پرونده: 140230920004016417