موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبت دوم (تقسیم مال و فروش مال مشاعی ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100046 ج م 5 محکوم له مهدیه رزاقی کلجاهی با وکالت محمد فراقی و بهرام صلواتیان ، محکوم علیه: اکرم رزاقی کلجاهی - مهدی بنده ای محکوم علیهم محکوم هستند به فروش مال مشاعی ( یک قطعه زمین با کاربری تجاری با مساحت 48 مترمربع در شهرک اندیشه فاز 3 شهرک صدرا شیت c قطعه تجلری 1206 ) و تقسیم وجه حاصل از فروش فی ما بین طرفین بر اساس حصه ایشان و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ -/21/240/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ -/10/000/000 ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. با درخواست وکیل محکوم له ملک مذکور پس از ارجاع  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به طر فین پرونده ابلاغ و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/12/21 روز دوشنبه از ساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده واقع درطبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی شعبه پنجم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبائی تبریز به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا خریداران بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی  واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق با نظریه کارشناسی : عطف به ابلاغیه شماره 140230100049669252 مورخه 27-10-1402 در خصوص پرونده بایگانی 0100046 ،دعوی خواهان مهدیه رزاقی کلجاهی به طرفیت خواندگان 1- مهدی بنده ای 2- اکرم رزاقی کلجاهی به آدرس تبریز – شهرک اندیشه – فاز 3 – شهرک صدرا – شیت C  - قطعه تجاری 1206 که توسط همکار محترم در گزارش ابرازی مورخه 08-11-1401 جانمائی گردیده است ، مراجعه و معاینات محلی بعمل آمد. موضوع کارشناسی براساس اجرائیه صادره عبارتست از " ارزیابی یک قطعه زمین با کاربری تجاری به مساحت 48 مترمربع در آدرس فوق" می باشد. محل مورد ارزیابی فاقد سند مالکیت و به صورت با قولنامه ای معامله گردیده است. قطعه زمین مذکور به صورت محصور نشده و فاقد انشعابات شهری بوده و با توجه به نقشه و مختصات UTM مضبوط در پرونده اجرائی به ابعاد 6*8 متر و به مساحت 48 مترمربع می باشد. با توجه به موقعیت ملک مورد بازدید و توجهاً به کاربری تجاری آن با توجه به اجرائیه صادره و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ قطعه زمین موردنظر به مبلغ 16،500،000،000 ریال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و در جلسه مزایده بفروش می رسد. ( تخلیه و تحویل ملک مذکور بر عهده این اجرا نمی باشد. )

شماره پرونده: 140030920001875178