موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  11023.0200318 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0100430 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به خانم زهرا منفرد و آقای مهدی تقی پور صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ...............1402.12.20................ از ساعت .........09.40....... الی .........10.20......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک واقع در بلوار سرافرازان، سرافرازان 34 پلاک 27 به پلاک ثبتی 3466 فرعی از 187 اصلی مفروز و مجزی شده از 2069 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 منطقه 6 مشهد،دارای عرصه به مساحت 199.5 مترمربع با بر 7 متر حاشیه سرافرازان 34 بوده و به موجب تصویر ابرازی پایانکار ساختمانی به شماره 9.30164 زیربنای 119 مترمربع به صورت مسکونی در طبقه همکف از سوی شهرداری منطقه 9 مشهد مورد تایید قرار گرفته است. بر اساس مشاهدات انجام شده توسط کارشناس ملک مورد نظر با نمای آجر سه سانتی و دیوار باربر،طبقه همکف  با سقف سنگین  شامل راه پله ارتباطی به طبقه فوقانی و فضای مسکونی به صورت دو خواب، هال و پذیرایی با کف پوش و بدنه کاغذ دیواری و نقاشی، پنجره پروفیل و نرده فلزی،  سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه اپن  با کابینت ام دی اف، گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی، طبقه اول : با سقف سبک و عایق حرارتی پشم شیشه و رابیتس بندی بدون گچ سفید به مساحت حدود 80 متر مربع با پوشش کف ایزوگام مربوط به بام طبقه همکف و فضای خرپشته راه پله، دیوار ها با بلوک  سفال در دوضلع جانبی و و دیوار نیمه تمام در ضلع شمالی و دیوار و پنجره فلزی در ضلع جنوبی بانضمام بالکن مسقف(سقف کاذب با رویه گچ سفید) در نمای جنوبی با انشعابات شهری روئیت شده است. شایان ذکر طبقه همکف بانضمام حیاط با پوشش کف موزاییک و باغچه و سرویس بهداشتی و انباری به مساحت حدود هفت متر مربع در آن، در مرحله بهره برداری و سکونت بوده و طبقه اول در وضعیت فوق التوصیف به صورت نیمه تمام باقی مانده است. آقای مهدی تقی پور( احدی از اصحاب دعوی) اظهار داشتند ساخت وساز انجام شده درطبقه اول دروضعیت موجود فاقد مجوز ساختمانی از سوی شهرداری بوده لذا نیمه تمام رها و عملیات ساختمانی تعطیل شده است. با امعان نظر به موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک متنازع فیه، مساحت عرصه و اعیان ،کاربری مسکونی، تراکم، ابعاد هندسی و بر اصلی، عرض معبر و نحوه دسترسی به معابر اصلی، قدمت بنا، مشخصات مصالح مصرفی و کیفیت ساخت و محوطه سازی ،امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر عوامل وجهات موثر، ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف توسط کارشناس به مبلغ 62.000.000.000 ریال( شش میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی گردیه و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005233232