موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مرحله اول
آگهی فروش ملک از طریق مزایده عمومی   در اجرای مفاد پرونده شماره 140068920006550624 شش دانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نام کبری  محمدی آجی بیشه با مشخصات ذیل؛ برابر مقررات اجرای احکام مدنی به فروش می‌رسد.   1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خانم کبری محمدی آجی بیشه 2- نشانی ملک: تهران ، خیابان دکتر شریعتی، خیابان پلیس، خیابان شهید اجاره دار، کوچه 52 ، انتهای کوچه ، پلاک 5، طبقه همکف .  3- وضعیت کاربری:   مسکونی 4- وضعیت موجود ملک : براساس معاینه بعمل آمده از محل، ملک مورد کارشناسی ( پلاک 6748/350 ) بخش2 تهران به نشانی: خیابان اجاره دار، کوچه 52، پلاک 5، در طبقه همکف یک ساختمان تکواحدی چهار طبقه قرار گرفته است ( همکف و سه طبقه روی آن). ساختمان فاقد آسانسور و نمای جنوبی آن آجری است و قدمت بنا حدود20 سال می‌باشد. آپارتمان دارای یک فضای نشیمن و آشپزخانه اوپن در ضلع جنوب و یک اتاق خواب و حمام در قسمت شمال و یک سرویس بهداشتی است (درب حمام داخل اتاق خواب می‌باشد). کف آپارتمان سرامیک و دیوار ها اندود گچ و کاغذ دیواری است. کف آشپزخانه سرامیک و دیوار های آن کاشیکاری و دارای کابینت چوبی و سینک ظرفشویی می‌باشد. کف و دیوار حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوار های آن تا سقف کاشیکاری می‌باشد. گرمایش آپارتمان بخاری گازی و سرمایش آن کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می‌باشد و در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری قرار داشت. 5- حدود و مشخصات ثبتی : به استناد اسناد و مدارک مضبوط در پرونده، ملک مورد کارشناسی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت سی و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع (34/50 متر مربع ) قطعه یک تفکیکی شماره سیصد و پنجاه (350 ) فرعی از شش هزار و هفتصد و چهل و هشت ( 6748 ) اصلی مفروز و باقیمانده پلاک سیصد و پنجاه ( 350 ) فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به انضمام یک باب انباری به مساحت دو متر مربع ( 2/00 متر مربع ) قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین اجرایی آن . حدود و مشخصات : شمالا اول در دو قسمت که دوم آن غربی است ، هردو دیوار و درب و پنجره به حیاط خلوت مشاعی ، دوم دیواری است به پلاک 6748/345 ، شرقا دیواری است به قطعه دوم پلاک 6748/361 ، جنوبا بصورت دیوار و پنجره به حیاط مشاعی ، غربا اول دیواری است به انباری، دوم در دو قسمت که دوم آن غربی است هر دو قسمت دیوار و درب به راه پله مشاعی و سوم دیوار به پلاک 6748/193، کف روی عرصه مشاعی و سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است. حدود انباری: شمالا و غربا دیوار و درب به راه پله مشاعی، شرقا دیوار به قطعه یک تفکیکی ، جنوبا دیوار به حیاط مشاعی. ملک مذکور در تاریخ 1390/05/01 ذیل شماره 38601 صفحه 163 دفتر املاک شماره 323 حوزه ثبت نارمک بنام مالک خانم کبری محمدی آجی بیشه فرزند رجب به ثبت رسیده و دفترچه مالکیت صادر شده است. به موجب دستور شماره 140168990003342875 مورخ 1401/01/28 شعبه 5 بازپرسی دادسرای ناحیه2 تهران بازداشت گردیده و در قبال مبلغ 5/000/000/000 ریال در قید بازداشت می‌باشد. توضیح مهم: حسب اعلام اداره ثبت مربوطه"برابر بخشنامه شماره 91/23511 مورخ 1391/01/29 پلاک 350 فرعی به دلیل مفروز و باقیمانده بودن به پلاک 2428 فرعی استاندارد سازی گردیده است".   6- قیمت کارشناسی: به مبلغ دوازده میلیارد ریال ( 12/000/000/000 ریال ) معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان بنابراین مقرر گردید ملک مذکور وفق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی در روز سه شنبه مورخ 1402/12/15 ساعت 8 الی 9 صبح رأس ساعت 8 الی 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر کل اجرای احکام دادسرای ناحیه دو تهران به آدرس: تهران- بلوار فرحزادی- خیابان طاهرخانی- خیابان امام صادق (ع) - کوچه درختی اول - دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 2 تهران برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی‌المجلس از خریدار اخذ و خریدار مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به پرداخت الباقی مبلغ در شعبه اقدام و فیش آن را به شعبه تسلیم نماید درغیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط می‌گردد. ضمناً کلیه هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده خریدار می‌باشد. وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی متقاضیان شرکت در مزایده در مدت 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از ملک به شعبه مراجعه و با هماهنگی از ملک مورد مورد مزایده بازدید نمایند.

شماره پرونده: 140068920006550624