موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش برای پرداخت محکومبه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: حسین نوروزی میزان فروش مال: فروش 16/8579  سهم از 100 سهم پلاک ثبتی شماره 18 / 100 بخش چهار شیراز وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): دارای قرارداد اجاره تاریخ اتمام قرارداد اجاره: ۱۴۰۳/۰۹/۰۱ مبلغ ودیعه اجاره: ۸.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال مبلغ ماهانه اجاره: ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال سایر توضیحات مورد مزایده: فروش 8579/16 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی شماره 18 / 100 بخش چهار شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۱۳ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۱:۰۰ قیمت پایه مزایده: ۱۶۸.۵۷۹.۴۷۸.۰۰۰ ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %۱۰ درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محسن نامدار دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار   نظرکارشناسی ریاست محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز با سلام احتراما" عطف به ابلاغنامه شماره 140212100060633740 مورخ 07 / 11 / 1402 موضوع پرونده به شماره 140012920003368492 و به شماره بایگانی شعبه 0101048 در خصوص ارزیابی از پلاک معرفی شده توسط متقاضی به پلاک ثبتی شماره 18 / 100 بخش چهار شیراز، که بر اساس تصویر سند تک برگی المثنی ابرازی به شماره چاپی 619739 سری الف سال 98 مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک آقای حسین نوروزی میباشد و به نشانی: شیراز – خیابان گلخون - کوچه 10 – فرعی سمت چپ – پلاک 40 و با کدپستی: 47196 – 71958 و پس از تماس تلفنی با مالک بازدید به عمل آمد، ولی اجازه ورود داده نشد، که نتیجه بررسی و نظریه مشترک هیات کارشناسان به شرح ذیل حضورتان تقدیم میگردد: توضیحات :   ملک مذکور  به صورت خانه باغ ویلایی میباشد که بنا به دستور قاضی محترم پرونده به شماره ابلاغنامه 140212100060633740 مورخ 07 / 11 / 1402 بازدید از بیرون و براساس موقعیت ملک صورت گرفته است./ برابر تصویر سند تک برگی المثنی ابرازی صدرالاشاره مساحت عرصه  1308 مترمربع میباشد. همچنین بنا بر تصویر گزارش کارشناس اولیه به شماره پیگیری 1402220859772265 مورخ 11 / 10 / 1402 ملک مذکور دارای دو ساختمان یک طبقه میباشد که ساختمان اول دارای 303 متر مربع مساحت بانضمام 179 متر مربع بالکن روباز داخلی و 72 مترمربع ایوان و ساختمان دوم دارای اتاق سرایداری به مساحت 45 متر مربع و اتاق تاسیسات به مساحت 5 / 7 مترمربع میباشد./   ملک موصوف: ملکی /  ثبت شده  /  مفروز میباشد و بنا بر اظهارات مالک در تصرف مستاجر است./ صحت و سقم و اصالت تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مالکیت پلاک و اصالت ملک معرفی شده و صحت اظهارات و ادعاهای طرفین دعوی در صلاحیت اینجانبان نمیباشد./ در نتیجه : ارزش پایه (جهت مزایده) ششدانگ ملک مذکور با توجه به توضیحات صدرالاشاره و بانضمام انشعابات و مشاعات و منضمات مربوطه و با توجه به جمیع جهات موثر در این برهه از جمله : نوع کاربری- قدمت- موقعیت قرارگیری- شناور بودن قیمت ها در بازار کنونی مسکن و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی جمعا" به مبلغ: یک هزار میلیارد ریال .      تمام معادل یکصد میلیارد تومان ارزیابی و حضورتان اعلام میگردد./ ضمنا حسب استعلام شهرداری شیراز در ضابطه ممنوعیت افراز تفکیک و ساخت و ساز  و احداث بنا واقع گردیده دارای 919.160.000 ریال عوارض نوسازی می باشد. استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 140012920003368492