موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده :اموال غیر منقول پرونده اجرایی بشماره 0200730 محکوم له :اشرف بهزاد شندرشامی-محکوم علیه :محمد بهزاد شندرشامی و غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140207390000431824 محکوم علیه محکوم است و مستندا به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع، دستور فروش رقبه مذکور را وفق استعلام ثبتی مندرج در پرونده صادر فروش ملک مشاعی به شماره ثبتی 3 فرعی از 3112 اصلی بخش 2 شهرستان اردبیل و مبلغ1/800/000ریال بابت نیم عشر دولتی  آدرس ملک مورد مزایده:  آدرس اردبیل – محله قاسمیه  – میدان قاسمیه -  پشت آموزشگاه فنی و حرفه ای آزاد خانه هنرانتهای بن بست بغل پلاک 95ب ارزیابی وقیمت گذاری ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه بشماره پلاک ثبتی 3فرعی از 3112 اصلی بشماره ثبت 68077 دفتر 287 صفحه 508 بتاریخ ثبت 26 شهریور 1394 واقع در بخش دو حوزه ثبت اردبیل  که سه دانگ آن متعلق به خواهان وسه دانگ دیگربنام مورث خواندگان بنام مرحومه معصومه ترشحی نسبت به  ارزیابی پلاک ثبتی 3فرعی از 3112 اصلی بخش دو اردبیل   مشخصات ملک : ساختمانی در انتهای بن بست بعرض گذر 1،5 متر که با فاصله درحدود 20 متری ازکوچه  واقع شده وبصورت دو سقف شامل زیرزمین + یک طبقه مسکونی همکف با سازه مصالح بنایی و دیوارهای آجری باربر وسقف تیرچه و فوم بدون نماسازی ودرب وپنجره آلومینیومی که زیرزمین وطبقه همکف در زمان بازدید بصورت خالی ازسکنه  قراردارد ملک موصوف برابر مندرجات سند مالکیت  بمساحت عرصه  189 مترمربع واعیانی آن بصورت احداثی در زیرزمین بصورت یک خوابه با فضای داخلی آشپزخانه بادیوارکاشیکاری وکف سرامیک ودارای دومترکابینت فلزی ، اتاق خواب باکف سیمانی ودیواروسقف گچ سفید+رنگ آمیزی فرسوده ودارای کمددیواری ، سرویس بهداشتی +حمام وهال پذیرایی با دسترسی مستقل از حیاط به صورت راه پله تک بازو با کد ارتفاعی00 -2. بمساحت درحدود 70 مترمربع و طبقه همکف با کد ارتفاعی 1.00+ به مساحت درحدود  115مترمربع بصورت دو خوابه که یکی ازخوابها دارای کمددیواری ام دی اف که کف اطاق خوابها بصورت پارکت ، دیوار وسقف با اندود گچکاری سفید + رنگ آمیزی ، هال و پذیرایی با کف پارکت ودیوار وسقف گچکاری سفید+رنگ آمیزی ، حمام و سرویس ، آشپزخانه با پوشش دیوارکاغذدیواری وکف پارکت ودارای کابینت ام دی اف با انشعابات مستقل آب وبرق وگاز برای هریک ازطبقات همکف وزیرزمین که دارای قدمت ساخت بالای 15 سال میباشدحیاط با کفسازی موزاییکی ودیواربدون پوشش واندود میباشد   قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه واعیان وامتیازات ملک موصوف با عنایت به طول و عرض وابعادومساحت ، موقعیت محلی ومکانی ، نحوه دسترسی به شوارع وارتباط آن با شبکه های معابر اصلی شهر ، نوع مصالح بکار رفته ، کیفیت و قدمت ساخت ، میزان بهره دهی ، ارزش منطقه ای و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون لحاظ تعریض و هرگونه تعهدات و دیون احتمالی ملک به بانگها و موسسات مالی و دارایی وشهرداری و ....  وبرای حالت تخلیه در این تاریخ واز نظر اینجانب مجموعا به مبلغ کل 13،150،000،000ریال معادل یک میلیاردوسیصدوپانزده میلیون تومان اعلام گردیده است . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز چهارشنبه مورخه 1402/12/16  شروع مزایده از ساعت 9:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو -مدیردفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم                    اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140107920001652716