موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                           ( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول)   در پرونده کلاسه 0200277 اجرای احکام مدنی حسب نیابت واصله از سوی شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین که حکم بر فروش ملک ثبتی به شماره مالکیت 49 فرعی از 44 اصلی بخش 15 به مالکیت اقای محمد علی قشلاق پور از طریق مزایده در قبال مبلغ 3/990/985/849 ریال صادر شده است که این اجرا وفق مقررات با ارجاع امر به کارشناس ،که طبق نظریه کارشناسی 1-مشخصات ثبتی:شماره ملک : 49 فرعی از 44 اصلی قطعه 44  تفکیکی  بخش 15 ، به مساحت (547.50) پانصد و چهل و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع، حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین مستندات مالکیت: انتقال قطعی توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره108 شهر آبیک استان قزوین.2-مشخصات مالک: آقای محمد علی قشلاق پور فرزند احمد علی بشماره ملی 5089626197 ، نوع و میزان مالکیت : (1.8741) یک ممیز هشت هزارو هفتصد و چهل و یک ام مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان . مساحت عرصه سهم مالک (171.01) یکصد و هفتاد و یک متر و یک دسیمترمربع مشاع از (547.50) پانصد و چهل و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع است.3-مشخصات ساختمان: در روستای دبیریان با مختصات جغرافیایی  36 درجه و صفر دقیقه و 59 ثانیه شمالی و 50 درجه و 22 دقیقه و 35 ثانیه شرقی واقع میباشد.زمین دو بر  و از جنوب و غرب محدود به کوچه است .دو باب ساختمان یک طبقه که یکی با سقف شیبدار در بخش جنوبی ملک احداث شده و نوساز است و دیگر بخش شمالی با سقف طاق ضربی ملک احداث شده و قدمتی بیش از چهل سال دارد. ساختمان نوساز دارای نمای سرامیک و اسکلت فلزی و و در و پنجرههای فلزی ساده، کف حیاط موزاییک و زیرزمین که سقف زیرزمین حدود یک متر از کف حیاط بالاتر است میباشد. ساختمان قدیمی دارای نمای سیمان و دیوار باربر  ذر و پنجرهها فلزی ساده و کف حیاط بتن ریزی شده  است . هر یک از ساختمانها دارای انشعابات برق و گاز مجزی میباشند. دو ساختمان توسط دیوار از یکدیگر جدادشده و هر کدام دارای در مجزی به کوچه میباشند . 4-نتیجه:با عنایت به موقعیت ملک در محل و کیفیت و عمر ساخت بنا و سایر جهات موثر و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش یک ممیز هشت هزارو هفتصد و چهل و یک ام مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بانضمام  سایر متعلقات مجموعا از نظر اینجانب مبلغ 000 /000 /000 / 5 ریال (معادل پانصد میلیون تومان ) برآورد واعلام می گردد. ملک قابل تفکیک میباشد و ثبت رسمی شده است . لذا این اجرا قصد دارد  مورخ 1402/12/14راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140022920000004655