موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200303 صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاهم حکوم له: سیدمحمد اکبری محکوم علیه: فرزاد کهریزی    دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:    محل مورد ادعا در پلاک 146 اصلی روستای الهیه قرار دارد که پس از تعیین حصرورارثت به شماره 9900480 برابر با تقسیم نامه مورخه1401/08/2  با حدود اربعه از شمال به جاده بین مزارعه از شرق به زمیت مرحوم خان بابا کهریزی از غرب به کوچه 6 متری و زمین مرحوم بگ رضا کهریزی و از جنوب به زمین آقای مسعود پرنیا منتهی میباشد که زمین مورد نظر به 9 قطعه 1030 متر مربع بین خود بر اساس قرعه کشی تقسیم گردیده که قطعه 9 بنام آقای فرزاد کهریزی میباشد که صورتجلسه گردیده و هم اکنون در تصرف خود ایشان میباشد. اسامی افراد ذینفع قطعه 1 خانم فرنگیس قطعه 2 آقای فریبرز قطعه 3 خانم روح انگیز قطعه ؛ خانم مهرانگیز قطعه 5 آقای فیض اله قطعه 6 آقای فرامرز همگی کهریزی قطعه 7 خانم قدمخیر محمد پور قطعه 8 مهدی کهریزی قطعه 9 آقای فرزاد کهریزی و آقایان سید محمد اکبری وکیل و آقای داود کهریزی به عنوان شهود صورت جلسه را تایید و امضا نموده اند. زمین مورد نظر زراعتی میباشد 2 دارای سند مشاعی است 3 ملک برابر با حصر وراثت بنام وراث میباشد 4 ملک افراز نگردیده5 هم اکنون به صورت زراعت آبی درجه یک زیر کشت گوجه میباشد باتوجه به موقیت جغرافیایی زمین از نظر مرغوبیت خاک زراعی و آبی بودن آن که استعداد اکثر زراعتها را دارد و از نظر مکانی نیز در منطقه شهری فاز 4 چغامیرزا و دارای دسترسی به زیر ساختهای شهری و اینکه زمین در حوزه استحفاظی شهرداری منطقه 6 کرمانشاه قرار دارد لذا عنایت به فاکتورهای فوق و با در نظر گرفتن تمامی جمیع جهات در حال حاضر ارزش ریالی زمین مورد ادعا از قرار متر مربع ده میلیون ریال معادل یک میلیون تومان جمعا یک میلیارد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد ملک فوق مشاعی می‌باشد به مساحت 9200 متر مربع که آقای فرزاد کهریزی مقدار1030 متر مربع مشاعی مالکیت دارد ملک فوق طلق می باشد و در تصرف مشار الیه می‌باشد و با مشاهده سند رسمی در رهن نمی‌باشد حدود اربعه آن شمال به جاده بین مزارع - شرق به ملک مرحوم خان بابا کهریزی و غرب به کوچه 6 و ملک مرحوم محمد حسین کهریزی جنوبا به ملک آقای مسعود پرنیا که از همین پلاک مالک اصلی مرحوم علی کهریزی خریداری نموده و میزان تصرف آن در سند رسمی ممهور گردید است و در خصوص قابل خرید و فروش بودن بیع نامه مورخ 1402/12/17 به شماره ثبت25837892 قرارداد که توسط سید محمد اکبری از قطعه 8 همین پلاک مشاعی از آقای مهدی کهریزی به میزان 546 متر مربع خریداری نموده است بنابراین عرفاً قابل خرید و فروش وسهل البع می‌باشد  در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  15/ 8/ 1402  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز    دو شنبه    مورخ 21/ 12/ 1402  ساعت   9 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140250920000266322