موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: فروش یک قطعه ملک مشاعی  1/5 دانگ از ششدانگ  به شرح زیر : قطعه دوم : اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی متصل بهم بمساحت 1745/20 مترمربع بشماره11 فرعی از سنگ 3 اصلی واقع در قریه سبو بزرگ لواسان کوچک بخش 11 تهران ذیل ثبت 29490 صفحات 354 الی 360 دفتر جلد 126 فشم بنام آقایان ابوالحسن و علی اصغر و علی اکبر و محمود شهرت مسعود سینکی فرزندان عبدالمحمد بالسویه هر یک نسبت به 1/5 دانگ مشاع(یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ) در تاریخ 79/5/13 صادر و تسلیم گردید با حدود شمالاً بطور منکسر و شکسته قوسی بطول های 7/40 متر و 40 متر و 16 متر و9/60 متر 6/60 متر مرز بلندی است  به نهر عمومی که ماوراء آن راه عمومی است. شرقاً بطول 36/30 متر سنگچین است به زمین عبدالباقی پلاک 16 فرعی جنوباً بطور شکسته و قوسی شکل اول بطول 51/30 متر سنگ چین است بپلاک 10 فرعی دوم بطول 20 متر سنگ چین است به پلاک 13 فرعی جنوباً بطور شکسته و قوسی بطول 53/80 متر سنگچین است به پلاک 12 فرعی . برابر سند قطعی شماره 10130 مورخ 84/4/2 دفتر یک فشم 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ(یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ) پلاک مذکور از طرف آقای علی اصغر مسعود سینکی به خانم آذین هدایت فرزند هدایت اله انتقال یافته است.دادگاه وضعیت ثبتی طی شماره 16165 مورخ 86/11/17 به شعبه سوم عمومی لواسانات و طی شماره 12761 مورخ 98/8/22 به شهرداری لواسان اعلام که نتیجه نامشخص می باشد. پرونده ثبتی و دفتر املاک حکایتی بیش از این ندارد ب)بازدید صورت پذیرفته:در معیت احدی از ورثه مالکین و بنابر تعرفه ایشان به محل ملک واقع در سبو بزرگ در آسیاب لواسان بخش 11 تهران با مختصات X-506908  و Y-3964469UTM  با دقت اندازه‌گیری gps دستی مراجعه و مشخص گردید ملک به صورت یک قطعه زمین با کاربری مزروعی بنابر سوابق ثبتی فاقد احداثات و اشجار در محدوده تعرفه شده می‌باشد. ج)ارزیابی ملک:با توجه به جمیع جهات ذکر شده و بر اساس مساحت در سند مالکیت به میزان1745/20مترمربع  و با فرض کاربری مرزروعی و نیز فرض واقع شدن ملک مذکوردر خارج از محدوده شهری لواسان مورد تایید شهرداری لواسان، چنانچه ملک مذکورجزء اراضی ملی یا موات نباشدو فاقد هرگونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی بوده و نیز فاقد هرگونه منع قانونی جهت انتقال رسمی باشد در وضع موجود بنابر ارزش معاملاتی روز شش دانگ عرصه واعیان  پلاک ثبتی 11 فرعی از 3 اصلی سبو بزرگ لواسان بخش 11 تهران به میزان610/820/000/000 ریال یال برآورد می‌گردد که بر این اساس ارزش یک و نیم دانگ مشاع از 6 دانگ به میزان /000152/705/000 ریال برآورد می‌گردد . * مزایده در مورخ 1404/01/30روز شنبه ساعت 10 صبح در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - روح اله ناصرپور
 

شماره پرونده: 140291920008554921