موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200843 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی به آدرس کوی امام خمینی . سنایی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع آقای علی اکبر اکبری با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک خانم مستانه حسین فرزند امیدعلی می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 3367 فرعی از 29 اصلی ششدانگ طبقه چهارم و مفروز و مجزی از 473 فرعی به شمار سند 6411076 الف 90 - به مساحت عرصه 48 .179 متر مربع واحد طبقه چهارم از مجتمع چهار واحدی سند قطعی شماره 19902 مورخ 1402/10/13 دفتر 5 هدایتی می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای (0.61 ) صدم دانگ از یک ونیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور فوق موصوف  24/268/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده (0.61 ) صدم دانگ از یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3367 فرعی از 29 اصلی (طبقه چهارم ) قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای (0.61 ) صدم دانگ از یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ)  از مبلغ 10/000/000/000ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده دارای حقوق ارتفاقی می باشد. ملک حقوق انتفاعی ندارد.ملک مورد نظر واحد 4 آپارتمان مسکونی آقای چمنی واقع در سنایی تحت یو تی ام 357475 و 3702920 می باشد.ملک دارای مطالباتی شهرداری جهت اخذ پایانکار نمی باشد و هنوز سند تفکیکی تهیه نشده است. کل ملک مورد کارشناسی دارای چهار امتیاز آب و برق و گاز می باشد.ملک حدود 12 سال قدمت دارد.ملک موردکارشناسی بازداشتی ندارد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری عرصه ملک به مساحت 179.48 متر مربع از قرار هر متر متر مربع 15/000/000 ریال برابر 26/922/000/000 ریال می باشد اعیان همکف 145 مترمربع از قرار هر متر مربع 70/000/000 ریال برابر 10/150/000/000 ریال اعیان چهارواحد مسکونی بعلاوه خر پشته جمعاً 600 متر مربع از قرار هرمتر مربع 100/000/000 ریال برابر 60/000/000/000 ریال می باشد. ملک مورد نظر حیاط مشاعی و پارکینگ اختصاصی دارد ( کل ملک 4 طبقه بعلاوه پارکینگ ) -تمام اسکلت -نماسنگ - سرمایش کولر و گرمایش بخاری می باشد.اعیان کل ملک مورد نظر اعیان 745 متر مربع می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز شنبه مورخه 1402/12/12 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140236920001519418